Stormarner Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stormarner Straße Hamburg
| Wohnung | 5831.43 € / m² | |
| Haus | 6327.72 € / m² |
Mietspiegel Stormarner Straße Hamburg
| Kaltmiete | 15.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 19.04 € / m² |
Bodenrichtwert Stormarner Straße Hamburg
| Erschlossen | 813.7 € / m² |
| Unerschlossen | 608.41 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stormarner Straße in 22049 Hamburg 6203.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5831.43 €, bei Häusern bei 6327.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 19.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stormarner Straße in 22049 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stormarner Straße in 22049 Hamburg wurde mit 813.7 € / m² für erschlossenes und 608.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stormarner Straße in 22049 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stormarner Straße 13 | 167 m² | 1.056.729,24 € |
| Stormarner Straße 23 | 258 m² | 1.632.551,76 € |
| Stormarner Straße 28 | 179 m² | 1.132.661,88 € |
| Stormarner Straße 30 | 109 m² | 689.721,48 € |
| Stormarner Straße 32 | 171 m² | 1.082.040,12 € |
| Stormarner Straße 34 | 277 m² | 1.752.778,44 € |
| Stormarner Straße 37 | 251 m² | 1.588.257,72 € |
| Stormarner Straße 45 | 226 m² | 1.430.064,72 € |
| Stormarner Straße 47 | 229 m² | 1.449.047,88 € |
| Stormarner Straße 49 | 200 m² | 1.265.544,00 € |
| Gesamt | 2.067,00 m² | 13.079.397,24 € |
Allgemeine Informationen über Stormarner Straße 22049 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22049 |
| Strasse: | Stormarner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stormarner Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6203.65 € |
| 2023 | 6183.84 € | | 2022 | 7611.78 € | | 2021 | 6676.1 € | | 2020 | 6015.71 € | | 2019 | 5589.46 € | | 2018 | 5036.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stormarner Straße 22049 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.61 € | 19.04 € |
| 2023 | 15.38 € | 18.74 € |
| 2022 | 15.16 € | 18.16 € |
| 2021 | 14.43 € | 17.43 € |
| 2020 | 13.8 € | 16.71 € |
| 2019 | 13.51 € | 16.35 € |
| 2018 | 13.04 € | 15.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stormarner Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 813.7 € | 608.41 € |
| 2023 | 818.11 € | 613.47 € | | 2022 | 894.88 € | 633.3 € | | 2021 | 978.83 € | 710.93 € | | 2020 | 848.94 € | 787.86 € | | 2019 | 729.78 € | 583.82 € |
Karte Stormarner Straße 22049 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stormarner Straße 22049 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.321 € | 552.746 € | | Ø Schneller Verkauf | 341.201 € | 497.471 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.441 € | 608.020 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stormarner Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 375.321 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 552.746 € / m². Die in Stormarner Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 429.913 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 525.450 € erzielen.
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