Straßburger Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straßburger Straße Hamburg
| Wohnung | 5423.68 € / m² | |
| Haus | 5885.27 € / m² |
Mietspiegel Straßburger Straße Hamburg
| Kaltmiete | 14.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 17.71 € / m² |
Bodenrichtwert Straßburger Straße Hamburg
| Erschlossen | 756.81 € / m² |
| Unerschlossen | 565.87 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straßburger Straße in 22049 Hamburg 5769.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5423.68 €, bei Häusern bei 5885.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straßburger Straße in 22049 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straßburger Straße in 22049 Hamburg wurde mit 756.81 € / m² für erschlossenes und 565.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straßburger Straße in 22049 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straßburger Straße 59 | 197 m² | 1.159.398,19 € |
| Straßburger Straße 61 | 190 m² | 1.118.201,30 € |
| Straßburger Straße 63 | 195 m² | 1.147.627,65 € |
| Straßburger Straße 65 | 192 m² | 1.129.971,84 € |
| Straßburger Straße 67 | 180 m² | 1.059.348,60 € |
| Straßburger Straße 69 | 192 m² | 1.129.971,84 € |
| Straßburger Straße 71 | 194 m² | 1.141.742,38 € |
| Straßburger Straße 73 | 190 m² | 1.118.201,30 € |
| Straßburger Straße 74 | 125 m² | 735.658,75 € |
| Straßburger Straße 75 | 177 m² | 1.041.692,79 € |
| Straßburger Straße 76 | 121 m² | 712.117,67 € |
| Straßburger Straße 77 | 183 m² | 1.077.004,41 € |
| Straßburger Straße 78 | 123 m² | 723.888,21 € |
| Straßburger Straße 79 | 184 m² | 1.082.889,68 € |
| Straßburger Straße 80 | 126 m² | 741.544,02 € |
| Straßburger Straße 81 | 181 m² | 1.065.233,87 € |
| Straßburger Straße 82 | 129 m² | 759.199,83 € |
| Straßburger Straße 83 | 186 m² | 1.094.660,22 € |
| Straßburger Straße 84 | 174 m² | 1.024.036,98 € |
| Gesamt | 3.239,00 m² | 19.062.389,53 € |
Allgemeine Informationen über Straßburger Straße 22049 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22049 |
| Strasse: | Straßburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straßburger Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5769.87 € |
| 2023 | 5751.45 € | | 2022 | 7079.54 € | | 2021 | 6209.28 € | | 2020 | 5595.07 € | | 2019 | 5198.63 € | | 2018 | 4684.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straßburger Straße 22049 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.52 € | 17.71 € |
| 2023 | 14.31 € | 17.43 € |
| 2022 | 14.1 € | 16.89 € |
| 2021 | 13.42 € | 16.22 € |
| 2020 | 12.84 € | 15.54 € |
| 2019 | 12.56 € | 15.2 € |
| 2018 | 12.13 € | 14.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straßburger Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 756.81 € | 565.87 € |
| 2023 | 760.91 € | 570.58 € | | 2022 | 832.31 € | 589.02 € | | 2021 | 910.39 € | 661.22 € | | 2020 | 789.58 € | 732.77 € | | 2019 | 678.75 € | 543 € |
Karte Straßburger Straße 22049 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straßburger Straße 22049 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.078 € | 514.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.343 € | 462.686 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.812 € | 565.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straßburger Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.096 € / m². Die in Straßburger Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.852 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.708 € erzielen.
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