Weißenburger Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißenburger Straße Hamburg
| Wohnung | 5580.08 € / m² | |
| Haus | 6054.98 € / m² |
Mietspiegel Weißenburger Straße Hamburg
| Kaltmiete | 14.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 18.22 € / m² |
Bodenrichtwert Weißenburger Straße Hamburg
| Erschlossen | 778.63 € / m² |
| Unerschlossen | 582.18 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißenburger Straße in 22049 Hamburg 5936.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5580.08 €, bei Häusern bei 6054.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 18.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißenburger Straße in 22049 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißenburger Straße in 22049 Hamburg wurde mit 778.63 € / m² für erschlossenes und 582.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Weißenburger Straße 22049 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22049 |
| Strasse: | Weißenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißenburger Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5936.25 € |
| 2023 | 5917.3 € | | 2022 | 7283.69 € | | 2021 | 6388.33 € | | 2020 | 5756.41 € | | 2019 | 5348.54 € | | 2018 | 4819.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißenburger Straße 22049 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.94 € | 18.22 € |
| 2023 | 14.72 € | 17.94 € |
| 2022 | 14.51 € | 17.37 € |
| 2021 | 13.81 € | 16.68 € |
| 2020 | 13.21 € | 15.99 € |
| 2019 | 12.93 € | 15.64 € |
| 2018 | 12.47 € | 15.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißenburger Straße 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 778.63 € | 582.18 € |
| 2023 | 782.85 € | 587.03 € | | 2022 | 856.31 € | 606.01 € | | 2021 | 936.64 € | 680.28 € | | 2020 | 812.34 € | 753.9 € | | 2019 | 698.32 € | 558.66 € |
Karte Weißenburger Straße 22049 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißenburger Straße 22049 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.144 € | 528.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.494 € | 476.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 391.793 € | 581.812 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißenburger Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 528.920 € / m². Die in Weißenburger Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 411.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 502.801 € erzielen.
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