Alter Teichweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alter Teichweg Hamburg
| Wohnung | 5702.86 € / m² | |
| Haus | 6188.21 € / m² |
Mietspiegel Alter Teichweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.62 € / m² |
Bodenrichtwert Alter Teichweg Hamburg
| Erschlossen | 796.56 € / m² |
| Unerschlossen | 595.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alter Teichweg in 22081 Hamburg 6066.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5702.86 €, bei Häusern bei 6188.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alter Teichweg in 22081 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alter Teichweg in 22081 Hamburg wurde mit 796.56 € / m² für erschlossenes und 595.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Alter Teichweg 22081 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22081 |
| Strasse: | Alter Teichweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alter Teichweg 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6066.87 € |
| 2023 | 6047.49 € | | 2022 | 7443.95 € | | 2021 | 6528.9 € | | 2020 | 5883.07 € | | 2019 | 5466.22 € | | 2018 | 4925.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alter Teichweg 22081 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.27 € | 18.62 € |
| 2023 | 15.04 € | 18.33 € |
| 2022 | 14.83 € | 17.76 € |
| 2021 | 14.11 € | 17.05 € |
| 2020 | 13.5 € | 16.34 € |
| 2019 | 13.21 € | 15.99 € |
| 2018 | 12.75 € | 15.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alter Teichweg 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 796.56 € | 595.59 € |
| 2023 | 800.87 € | 600.55 € | | 2022 | 876.03 € | 619.96 € | | 2021 | 958.21 € | 695.94 € | | 2020 | 831.05 € | 771.26 € | | 2019 | 714.4 € | 571.52 € |
Karte Alter Teichweg 22081 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alter Teichweg 22081 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.046 € | 540.559 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.678 € | 486.503 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.414 € | 594.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alter Teichweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6067 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 540.559 € / m². Die in Alter Teichweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 420.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 513.864 € erzielen.
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