Gerstenkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerstenkamp Hamburg
| Wohnung | 5602.41 € / m² | |
| Haus | 6079.21 € / m² |
Mietspiegel Gerstenkamp Hamburg
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 18.29 € / m² |
Bodenrichtwert Gerstenkamp Hamburg
| Erschlossen | 782.53 € / m² |
| Unerschlossen | 585.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerstenkamp in 22081 Hamburg 5960.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5602.41 €, bei Häusern bei 6079.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 18.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerstenkamp in 22081 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerstenkamp in 22081 Hamburg wurde mit 782.53 € / m² für erschlossenes und 585.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gerstenkamp 22081 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22081 |
| Strasse: | Gerstenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerstenkamp 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5960.01 € |
| 2023 | 5940.98 € | | 2022 | 7312.84 € | | 2021 | 6413.9 € | | 2020 | 5779.45 € | | 2019 | 5369.95 € | | 2018 | 4839.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerstenkamp 22081 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.29 € |
| 2023 | 14.78 € | 18.01 € |
| 2022 | 14.57 € | 17.44 € |
| 2021 | 13.86 € | 16.75 € |
| 2020 | 13.26 € | 16.06 € |
| 2019 | 12.98 € | 15.7 € |
| 2018 | 12.52 € | 15.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerstenkamp 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 782.53 € | 585.1 € |
| 2023 | 786.77 € | 589.97 € | | 2022 | 860.6 € | 609.04 € | | 2021 | 941.33 € | 683.69 € | | 2020 | 816.41 € | 757.67 € | | 2019 | 701.82 € | 561.46 € |
Karte Gerstenkamp 22081 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerstenkamp 22081 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.581 € | 531.037 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.801 € | 477.934 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.361 € | 584.141 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerstenkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5961 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 360.581 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 531.037 € / m². Die in Gerstenkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 413.029 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 504.813 € erzielen.
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