Volksdorfer Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Volksdorfer Straße Hamburg
| Wohnung | 6037.66 € / m² | |
| Haus | 6551.5 € / m² |
Mietspiegel Volksdorfer Straße Hamburg
| Kaltmiete | 16.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.71 € / m² |
Bodenrichtwert Volksdorfer Straße Hamburg
| Erschlossen | 843.32 € / m² |
| Unerschlossen | 630.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Volksdorfer Straße in 22081 Hamburg 6423.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6037.66 €, bei Häusern bei 6551.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Volksdorfer Straße in 22081 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Volksdorfer Straße in 22081 Hamburg wurde mit 843.32 € / m² für erschlossenes und 630.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22081 |
| Strasse: | Volksdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6423.04 € |
| 2023 | 6402.53 € | | 2022 | 7880.97 € | | 2021 | 6912.2 € | | 2020 | 6228.45 € | | 2019 | 5787.14 € | | 2018 | 5215.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.16 € | 19.71 € |
| 2023 | 15.93 € | 19.41 € |
| 2022 | 15.7 € | 18.8 € |
| 2021 | 14.94 € | 18.05 € |
| 2020 | 14.29 € | 17.3 € |
| 2019 | 13.99 € | 16.92 € |
| 2018 | 13.5 € | 16.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 843.32 € | 630.55 € |
| 2023 | 847.89 € | 635.8 € | | 2022 | 927.46 € | 656.36 € | | 2021 | 1014.46 € | 736.8 € | | 2020 | 879.84 € | 816.54 € | | 2019 | 756.34 € | 605.07 € |
Karte Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Volksdorfer Straße 22081 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 388.594 € | 572.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 353.268 € | 515.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 423.921 € | 629.523 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Volksdorfer Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 388.594 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 572.293 € / m². Die in Volksdorfer Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 445.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 544.032 € erzielen.
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