Hamburger Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hamburger Straße Hamburg
| Wohnung | 6162.39 € / m² | |
| Haus | 6686.84 € / m² |
Mietspiegel Hamburger Straße Hamburg
| Kaltmiete | 16.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 20.12 € / m² |
Bodenrichtwert Hamburger Straße Hamburg
| Erschlossen | 829.29 € / m² |
| Unerschlossen | 620.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hamburger Straße in 22083 Hamburg 6555.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6162.39 €, bei Häusern bei 6686.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 20.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hamburger Straße in 22083 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hamburger Straße in 22083 Hamburg wurde mit 829.29 € / m² für erschlossenes und 620.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hamburger Straße in 22083 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hamburger Straße 166 | 262 m² | 1.751.952,08 € |
| Gesamt | 262,00 m² | 1.751.952,08 € |
Allgemeine Informationen über Hamburger Straße 22083 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22083 |
| Strasse: | Hamburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hamburger Straße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6555.73 € |
| 2023 | 6534.79 € | | 2022 | 8043.77 € | | 2021 | 7054.98 € | | 2020 | 6357.12 € | | 2019 | 5906.68 € | | 2018 | 5322.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hamburger Straße 22083 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.5 € | 20.12 € |
| 2023 | 16.26 € | 19.81 € |
| 2022 | 16.02 € | 19.19 € |
| 2021 | 15.25 € | 18.42 € |
| 2020 | 14.58 € | 17.66 € |
| 2019 | 14.27 € | 17.27 € |
| 2018 | 13.78 € | 16.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hamburger Straße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 829.29 € | 620.06 € |
| 2023 | 833.78 € | 625.23 € | | 2022 | 912.03 € | 645.44 € | | 2021 | 997.59 € | 724.54 € | | 2020 | 865.2 € | 802.95 € | | 2019 | 743.76 € | 595.01 € |
Karte Hamburger Straße 22083 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hamburger Straße 22083 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.622 € | 584.116 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.566 € | 525.704 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.679 € | 642.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hamburger Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.622 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 584.116 € / m². Die in Hamburger Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 454.313 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 555.271 € erzielen.
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