Mirowstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mirowstraße Hamburg
| Wohnung | 5444.21 € / m² | |
| Haus | 5907.54 € / m² |
Mietspiegel Mirowstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 17.77 € / m² |
Bodenrichtwert Mirowstraße Hamburg
| Erschlossen | 732.65 € / m² |
| Unerschlossen | 547.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mirowstraße in 22083 Hamburg 5791.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5444.21 €, bei Häusern bei 5907.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 17.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mirowstraße in 22083 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mirowstraße in 22083 Hamburg wurde mit 732.65 € / m² für erschlossenes und 547.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mirowstraße in 22083 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mirowstraße 2 | 189 m² | 1.116.525,06 € |
| Mirowstraße 4 | 193 m² | 1.140.155,22 € |
| Gesamt | 382,00 m² | 2.256.680,28 € |
Allgemeine Informationen über Mirowstraße 22083 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22083 |
| Strasse: | Mirowstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mirowstraße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5791.71 € |
| 2023 | 5773.22 € | | 2022 | 7106.34 € | | 2021 | 6232.79 € | | 2020 | 5616.25 € | | 2019 | 5218.31 € | | 2018 | 4702.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mirowstraße 22083 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.77 € |
| 2023 | 14.36 € | 17.5 € |
| 2022 | 14.16 € | 16.95 € |
| 2021 | 13.47 € | 16.28 € |
| 2020 | 12.88 € | 15.6 € |
| 2019 | 12.61 € | 15.26 € |
| 2018 | 12.17 € | 14.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mirowstraße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 732.65 € | 547.8 € |
| 2023 | 736.61 € | 552.36 € | | 2022 | 805.74 € | 570.22 € | | 2021 | 881.33 € | 640.11 € | | 2020 | 764.37 € | 709.38 € | | 2019 | 657.08 € | 525.66 € |
Karte Mirowstraße 22083 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mirowstraße 22083 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.399 € | 516.042 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.545 € | 464.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.253 € | 567.646 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mirowstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 516.042 € / m². Die in Mirowstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 401.366 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.558 € erzielen.
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