Volkmannstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Volkmannstraße Hamburg
| Wohnung | 6092.88 € / m² | |
| Haus | 6611.43 € / m² |
Mietspiegel Volkmannstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.89 € / m² |
Bodenrichtwert Volkmannstraße Hamburg
| Erschlossen | 819.94 € / m² |
| Unerschlossen | 613.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Volkmannstraße in 22083 Hamburg 6481.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6092.88 €, bei Häusern bei 6611.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Volkmannstraße in 22083 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Volkmannstraße in 22083 Hamburg wurde mit 819.94 € / m² für erschlossenes und 613.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Volkmannstraße 22083 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22083 |
| Strasse: | Volkmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Volkmannstraße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6481.79 € |
| 2023 | 6461.09 € | | 2022 | 7953.05 € | | 2021 | 6975.42 € | | 2020 | 6285.42 € | | 2019 | 5840.07 € | | 2018 | 5262.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Volkmannstraße 22083 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.31 € | 19.89 € |
| 2023 | 16.07 € | 19.58 € |
| 2022 | 15.84 € | 18.97 € |
| 2021 | 15.08 € | 18.22 € |
| 2020 | 14.42 € | 17.46 € |
| 2019 | 14.11 € | 17.08 € |
| 2018 | 13.62 € | 16.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Volkmannstraße 22083 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 819.94 € | 613.07 € |
| 2023 | 824.38 € | 618.17 € | | 2022 | 901.74 € | 638.16 € | | 2021 | 986.33 € | 716.37 € | | 2020 | 855.44 € | 793.9 € | | 2019 | 735.37 € | 588.3 € |
Karte Volkmannstraße 22083 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Volkmannstraße 22083 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.149 € | 577.528 € | | Ø Schneller Verkauf | 356.499 € | 519.775 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 427.799 € | 635.281 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Volkmannstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6482 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 577.528 € / m². Die in Volkmannstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 449.189 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 549.008 € erzielen.
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