Lübecker Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lübecker Straße Hamburg
| Wohnung | 5747.91 € / m² | |
| Haus | 6237.1 € / m² |
Mietspiegel Lübecker Straße Hamburg
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.76 € / m² |
Bodenrichtwert Lübecker Straße Hamburg
| Erschlossen | 800.45 € / m² |
| Unerschlossen | 598.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lübecker Straße in 22087 Hamburg 6114.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5747.91 €, bei Häusern bei 6237.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lübecker Straße in 22087 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lübecker Straße in 22087 Hamburg wurde mit 800.45 € / m² für erschlossenes und 598.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lübecker Straße in 22087 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lübecker Straße 25 | 105 m² | 654.895,50 € |
| Lübecker Straße 54 | 253 m² | 1.577.986,30 € |
| Lübecker Straße 79 | 43 m² | 268.195,30 € |
| Lübecker Straße 108 | 138 m² | 860.719,80 € |
| Lübecker Straße 112 | 229 m² | 1.428.295,90 € |
| Lübecker Straße 114 | 268 m² | 1.671.542,80 € |
| Lübecker Straße 115 | 206 m² | 1.284.842,60 € |
| Lübecker Straße 119 | 85 m² | 530.153,50 € |
| Lübecker Straße 121 | 195 m² | 1.216.234,50 € |
| Lübecker Straße 127 | 116 m² | 723.503,60 € |
| Gesamt | 1.638,00 m² | 10.216.369,80 € |
Allgemeine Informationen über Lübecker Straße 22087 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22087 |
| Strasse: | Lübecker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lübecker Straße 22087 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6114.8 € |
| 2023 | 6095.28 € | | 2022 | 7502.76 € | | 2021 | 6580.48 € | | 2020 | 5929.55 € | | 2019 | 5509.41 € | | 2018 | 4964.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lübecker Straße 22087 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 18.76 € |
| 2023 | 15.16 € | 18.48 € |
| 2022 | 14.95 € | 17.9 € |
| 2021 | 14.22 € | 17.19 € |
| 2020 | 13.6 € | 16.47 € |
| 2019 | 13.31 € | 16.11 € |
| 2018 | 12.85 € | 15.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lübecker Straße 22087 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 800.45 € | 598.5 € |
| 2023 | 804.79 € | 603.48 € | | 2022 | 880.31 € | 622.99 € | | 2021 | 962.89 € | 699.35 € | | 2020 | 835.11 € | 775.03 € | | 2019 | 717.9 € | 574.32 € |
Karte Lübecker Straße 22087 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lübecker Straße 22087 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 369.946 € | 544.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 336.314 € | 490.346 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 403.577 € | 599.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lübecker Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 369.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 544.829 € / m². Die in Lübecker Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 517.924 € erzielen.
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