Schürbeker Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schürbeker Straße Hamburg
| Wohnung | 5557.62 € / m² | |
| Haus | 6030.61 € / m² |
Mietspiegel Schürbeker Straße Hamburg
| Kaltmiete | 14.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 18.14 € / m² |
Bodenrichtwert Schürbeker Straße Hamburg
| Erschlossen | 773.95 € / m² |
| Unerschlossen | 578.69 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schürbeker Straße in 22087 Hamburg 5912.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5557.62 €, bei Häusern bei 6030.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 18.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schürbeker Straße in 22087 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schürbeker Straße in 22087 Hamburg wurde mit 773.95 € / m² für erschlossenes und 578.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schürbeker Straße in 22087 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schürbeker Straße 2 | 152 m² | 916.652,72 € |
| Schürbeker Straße 4 | 149 m² | 898.560,89 € |
| Schürbeker Straße 6 | 192 m² | 1.157.877,12 € |
| Gesamt | 493,00 m² | 2.973.090,73 € |
Allgemeine Informationen über Schürbeker Straße 22087 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22087 |
| Strasse: | Schürbeker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schürbeker Straße 22087 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5912.36 € |
| 2023 | 5893.48 € | | 2022 | 7254.38 € | | 2021 | 6362.63 € | | 2020 | 5733.25 € | | 2019 | 5327.02 € | | 2018 | 4800.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schürbeker Straße 22087 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.88 € | 18.14 € |
| 2023 | 14.66 € | 17.86 € |
| 2022 | 14.45 € | 17.3 € |
| 2021 | 13.75 € | 16.62 € |
| 2020 | 13.15 € | 15.93 € |
| 2019 | 12.87 € | 15.58 € |
| 2018 | 12.42 € | 15.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schürbeker Straße 22087 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 773.95 € | 578.69 € |
| 2023 | 778.15 € | 583.5 € | | 2022 | 851.17 € | 602.37 € | | 2021 | 931.02 € | 676.2 € | | 2020 | 807.47 € | 749.37 € | | 2019 | 694.13 € | 555.3 € |
Karte Schürbeker Straße 22087 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schürbeker Straße 22087 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.698 € | 526.792 € | | Ø Schneller Verkauf | 325.180 € | 474.113 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 390.216 € | 579.471 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schürbeker Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5913 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 357.698 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 526.792 € / m². Die in Schürbeker Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 409.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 500.777 € erzielen.
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