Friedenstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedenstraße Hamburg
| Wohnung | 5252.99 € / m² | |
| Haus | 5700.06 € / m² |
Mietspiegel Friedenstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.15 € / m² |
Bodenrichtwert Friedenstraße Hamburg
| Erschlossen | 727.19 € / m² |
| Unerschlossen | 543.72 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedenstraße in 22089 Hamburg 5588.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5252.99 €, bei Häusern bei 5700.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedenstraße in 22089 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedenstraße in 22089 Hamburg wurde mit 727.19 € / m² für erschlossenes und 543.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedenstraße in 22089 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedenstraße 5 | 176 m² | 1.003.210,56 € |
| Friedenstraße 9 | 216 m² | 1.231.212,96 € |
| Friedenstraße 11 | 210 m² | 1.197.012,60 € |
| Friedenstraße 21 | 240 m² | 1.368.014,40 € |
| Friedenstraße 23 | 240 m² | 1.368.014,40 € |
| Gesamt | 1.082,00 m² | 6.167.464,92 € |
Allgemeine Informationen über Friedenstraße 22089 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22089 |
| Strasse: | Friedenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedenstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5588.29 € |
| 2023 | 5570.44 € | | 2022 | 6856.74 € | | 2021 | 6013.87 € | | 2020 | 5418.99 € | | 2019 | 5035.02 € | | 2018 | 4537.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedenstraße 22089 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.06 € | 17.15 € |
| 2023 | 13.86 € | 16.88 € |
| 2022 | 13.66 € | 16.36 € |
| 2021 | 13 € | 15.71 € |
| 2020 | 12.43 € | 15.05 € |
| 2019 | 12.17 € | 14.72 € |
| 2018 | 11.74 € | 14.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedenstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 727.19 € | 543.72 € |
| 2023 | 731.13 € | 548.25 € | | 2022 | 799.74 € | 565.97 € | | 2021 | 874.76 € | 635.34 € | | 2020 | 758.68 € | 704.09 € | | 2019 | 652.19 € | 521.75 € |
Karte Friedenstraße 22089 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedenstraße 22089 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.092 € | 497.917 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.356 € | 448.125 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.828 € | 547.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedenstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.917 € / m². Die in Friedenstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.269 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.329 € erzielen.
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