Hagenau Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hagenau Hamburg
Wohnung | 6086.27 € / m² | |
Haus | 6604.25 € / m² |
Mietspiegel Hagenau Hamburg
Kaltmiete | 16.3 € / m² |
Nebenkosten | 3.56 € / m² |
Warmmiete | 19.87 € / m² |
Bodenrichtwert Hagenau Hamburg
Erschlossen | 842.54 € / m² |
Unerschlossen | 629.97 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagenau in 22089 Hamburg 6474.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6086.27 €, bei Häusern bei 6604.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 19.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagenau in 22089 Hamburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagenau in 22089 Hamburg wurde mit 842.54 € / m² für erschlossenes und 629.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hagenau in 22089 Hamburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hagenau 8 | 252 m² | 1.664.271,00 € |
Hagenau 10 | 202 m² | 1.334.058,50 € |
Hagenau 12 | 157 m² | 1.036.867,25 € |
Gesamt | 611,00 m² | 4.035.196,75 € |
Allgemeine Informationen über Hagenau 22089 Hamburg
Stadt: | Hamburg |
Region: | Hamburg |
PLZ: | 22089 |
Strasse: | Hagenau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagenau 22089 Hamburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 6474.75 € |
2023 | 6454.07 € | 2022 | 7944.41 € | 2021 | 6967.84 € | 2020 | 6278.59 € | 2019 | 5833.72 € | 2018 | 5257.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagenau 22089 Hamburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.3 € | 19.87 € |
2023 | 16.05 € | 19.56 € |
2022 | 15.83 € | 18.95 € |
2021 | 15.06 € | 18.2 € |
2020 | 14.4 € | 17.44 € |
2019 | 14.1 € | 17.06 € |
2018 | 13.61 € | 16.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagenau 22089 Hamburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 842.54 € | 629.97 € |
2023 | 847.11 € | 635.21 € | 2022 | 926.6 € | 655.75 € | 2021 | 1013.52 € | 736.12 € | 2020 | 879.02 € | 815.78 € | 2019 | 755.64 € | 604.51 € |
Karte Hagenau 22089 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagenau 22089 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 391.723 € | 576.901 € | Ø Schneller Verkauf | 356.112 € | 519.211 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 427.334 € | 634.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagenau, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6475 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 391.723 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 576.901 € / m². Die in Hagenau, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 448.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 548.412 € erzielen.
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