Hasselbrookstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasselbrookstraße Hamburg
| Wohnung | 5906.1 € / m² | |
| Haus | 6408.74 € / m² |
Mietspiegel Hasselbrookstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 19.28 € / m² |
Bodenrichtwert Hasselbrookstraße Hamburg
| Erschlossen | 817.6 € / m² |
| Unerschlossen | 611.32 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasselbrookstraße in 22089 Hamburg 6283.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5906.1 €, bei Häusern bei 6408.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 19.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasselbrookstraße in 22089 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasselbrookstraße in 22089 Hamburg wurde mit 817.6 € / m² für erschlossenes und 611.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasselbrookstraße in 22089 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hasselbrookstraße 15 | 207 m² | 1.326.609,18 € |
| Hasselbrookstraße 17 | 179 m² | 1.147.164,46 € |
| Hasselbrookstraße 19 | 167 m² | 1.070.259,58 € |
| Hasselbrookstraße 21 | 213 m² | 1.365.061,62 € |
| Hasselbrookstraße 23 | 260 m² | 1.666.272,40 € |
| Hasselbrookstraße 29 | 176 m² | 1.127.938,24 € |
| Hasselbrookstraße 39 | 182 m² | 1.166.390,68 € |
| Hasselbrookstraße 41 | 144 m² | 922.858,56 € |
| Hasselbrookstraße 48 | 277 m² | 1.775.220,98 € |
| Hasselbrookstraße 59 | 190 m² | 1.217.660,60 € |
| Hasselbrookstraße 65 | 198 m² | 1.268.930,52 € |
| Hasselbrookstraße 71 | 186 m² | 1.192.025,64 € |
| Hasselbrookstraße 94 | 260 m² | 1.666.272,40 € |
| Hasselbrookstraße 96 | 182 m² | 1.166.390,68 € |
| Hasselbrookstraße 98 | 222 m² | 1.422.740,28 € |
| Hasselbrookstraße 172 | 244 m² | 1.563.732,56 € |
| Hasselbrookstraße 173 | 236 m² | 1.512.462,64 € |
| Gesamt | 3.523,00 m² | 22.577.991,02 € |
Allgemeine Informationen über Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22089 |
| Strasse: | Hasselbrookstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6283.08 € |
| 2023 | 6263.02 € | | 2022 | 7709.24 € | | 2021 | 6761.57 € | | 2020 | 6092.73 € | | 2019 | 5661.03 € | | 2018 | 5101.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.81 € | 19.28 € |
| 2023 | 15.58 € | 18.98 € |
| 2022 | 15.36 € | 18.39 € |
| 2021 | 14.61 € | 17.66 € |
| 2020 | 13.98 € | 16.93 € |
| 2019 | 13.68 € | 16.56 € |
| 2018 | 13.2 € | 16.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 817.6 € | 611.32 € |
| 2023 | 822.03 € | 616.41 € | | 2022 | 899.17 € | 636.34 € | | 2021 | 983.52 € | 714.33 € | | 2020 | 853 € | 791.63 € | | 2019 | 733.27 € | 586.62 € |
Karte Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasselbrookstraße 22089 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 380.127 € | 559.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 345.570 € | 503.841 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 414.684 € | 615.805 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasselbrookstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6284 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 380.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 559.823 € / m². Die in Hasselbrookstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 435.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 532.177 € erzielen.
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