Richardstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richardstraße Hamburg
| Wohnung | 5996.18 € / m² | |
| Haus | 6506.49 € / m² |
Mietspiegel Richardstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 19.57 € / m² |
Bodenrichtwert Richardstraße Hamburg
| Erschlossen | 830.07 € / m² |
| Unerschlossen | 620.65 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richardstraße in 22089 Hamburg 6378.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5996.18 €, bei Häusern bei 6506.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 19.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richardstraße in 22089 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richardstraße in 22089 Hamburg wurde mit 830.07 € / m² für erschlossenes und 620.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Richardstraße 22089 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22089 |
| Strasse: | Richardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richardstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6378.91 € |
| 2023 | 6358.54 € | | 2022 | 7826.82 € | | 2021 | 6864.7 € | | 2020 | 6185.66 € | | 2019 | 5747.37 € | | 2018 | 5179.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richardstraße 22089 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.05 € | 19.57 € |
| 2023 | 15.82 € | 19.27 € |
| 2022 | 15.59 € | 18.67 € |
| 2021 | 14.84 € | 17.93 € |
| 2020 | 14.19 € | 17.18 € |
| 2019 | 13.89 € | 16.81 € |
| 2018 | 13.41 € | 16.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richardstraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 830.07 € | 620.65 € |
| 2023 | 834.57 € | 625.81 € | | 2022 | 912.88 € | 646.04 € | | 2021 | 998.52 € | 725.23 € | | 2020 | 866.01 € | 803.71 € | | 2019 | 744.46 € | 595.57 € |
Karte Richardstraße 22089 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richardstraße 22089 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.925 € | 568.361 € | | Ø Schneller Verkauf | 350.841 € | 511.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 421.009 € | 625.197 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richardstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6379 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 385.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 568.361 € / m². Die in Richardstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 442.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 540.294 € erzielen.
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