Tonistraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tonistraße Hamburg
| Wohnung | 5934.25 € / m² | |
| Haus | 6439.29 € / m² |
Mietspiegel Tonistraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 19.37 € / m² |
Bodenrichtwert Tonistraße Hamburg
| Erschlossen | 821.5 € / m² |
| Unerschlossen | 614.24 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tonistraße in 22089 Hamburg 6313.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5934.25 €, bei Häusern bei 6439.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 19.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tonistraße in 22089 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tonistraße in 22089 Hamburg wurde mit 821.5 € / m² für erschlossenes und 614.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tonistraße in 22089 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tonistraße 2 | 189 m² | 1.217.025,81 € |
| Tonistraße 4 | 163 m² | 1.049.604,27 € |
| Tonistraße 6 | 185 m² | 1.191.268,65 € |
| Gesamt | 537,00 m² | 3.457.898,73 € |
Allgemeine Informationen über Tonistraße 22089 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22089 |
| Strasse: | Tonistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tonistraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6313.03 € |
| 2023 | 6292.87 € | | 2022 | 7745.98 € | | 2021 | 6793.8 € | | 2020 | 6121.77 € | | 2019 | 5688.01 € | | 2018 | 5125.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tonistraße 22089 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.89 € | 19.37 € |
| 2023 | 15.65 € | 19.07 € |
| 2022 | 15.43 € | 18.48 € |
| 2021 | 14.68 € | 17.74 € |
| 2020 | 14.04 € | 17.01 € |
| 2019 | 13.75 € | 16.63 € |
| 2018 | 13.27 € | 16.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tonistraße 22089 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 821.5 € | 614.24 € |
| 2023 | 825.95 € | 619.35 € | | 2022 | 903.46 € | 639.37 € | | 2021 | 988.21 € | 717.74 € | | 2020 | 857.07 € | 795.41 € | | 2019 | 736.77 € | 589.42 € |
Karte Tonistraße 22089 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tonistraße 22089 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.939 € | 562.491 € | | Ø Schneller Verkauf | 347.217 € | 506.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.660 € | 618.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tonistraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6314 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 381.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 562.491 € / m². Die in Tonistraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 437.493 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 534.714 € erzielen.
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