Geesttwiete Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geesttwiete Hamburg
| Wohnung | 5238.86 € / m² | |
| Haus | 5684.72 € / m² |
Mietspiegel Geesttwiete Hamburg
| Kaltmiete | 14.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 17.1 € / m² |
Bodenrichtwert Geesttwiete Hamburg
| Erschlossen | 720.95 € / m² |
| Unerschlossen | 539.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geesttwiete in 22111 Hamburg 5573.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5238.86 €, bei Häusern bei 5684.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 17.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geesttwiete in 22111 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geesttwiete in 22111 Hamburg wurde mit 720.95 € / m² für erschlossenes und 539.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geesttwiete in 22111 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geesttwiete 1 | 245 m² | 1.392.756,40 € |
| Gesamt | 245,00 m² | 1.392.756,40 € |
Allgemeine Informationen über Geesttwiete 22111 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22111 |
| Strasse: | Geesttwiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geesttwiete 22111 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5573.25 € |
| 2023 | 5555.45 € | | 2022 | 6838.29 € | | 2021 | 5997.69 € | | 2020 | 5404.41 € | | 2019 | 5021.48 € | | 2018 | 4525.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geesttwiete 22111 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.03 € | 17.1 € |
| 2023 | 13.82 € | 16.84 € |
| 2022 | 13.62 € | 16.31 € |
| 2021 | 12.96 € | 15.66 € |
| 2020 | 12.4 € | 15.01 € |
| 2019 | 12.14 € | 14.68 € |
| 2018 | 11.71 € | 14.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geesttwiete 22111 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.95 € | 539.06 € |
| 2023 | 724.86 € | 543.55 € | | 2022 | 792.88 € | 561.12 € | | 2021 | 867.26 € | 629.89 € | | 2020 | 752.17 € | 698.06 € | | 2019 | 646.59 € | 517.27 € |
Karte Geesttwiete 22111 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geesttwiete 22111 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.182 € | 496.577 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.529 € | 446.919 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.835 € | 546.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geesttwiete, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 496.577 € / m². Die in Geesttwiete, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 386.227 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 472.055 € erzielen.
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