Kirchlinden Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchlinden Hamburg
| Wohnung | 5114.26 € / m² | |
| Haus | 5549.51 € / m² |
Mietspiegel Kirchlinden Hamburg
| Kaltmiete | 13.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchlinden Hamburg
| Erschlossen | 703.81 € / m² |
| Unerschlossen | 526.24 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchlinden in 22111 Hamburg 5440.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5114.26 €, bei Häusern bei 5549.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchlinden in 22111 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchlinden in 22111 Hamburg wurde mit 703.81 € / m² für erschlossenes und 526.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchlinden in 22111 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchlinden 1 | 153 m² | 849.075,03 € |
| Kirchlinden 5 | 205 m² | 1.137.649,55 € |
| Kirchlinden 7 | 211 m² | 1.170.946,61 € |
| Kirchlinden 13 | 129 m² | 715.886,79 € |
| Kirchlinden 19 | 161 m² | 893.471,11 € |
| Kirchlinden 21 | 112 m² | 621.545,12 € |
| Kirchlinden 28 | 195 m² | 1.082.154,45 € |
| Kirchlinden 34 | 196 m² | 1.087.703,96 € |
| Kirchlinden 36 | 195 m² | 1.082.154,45 € |
| Kirchlinden 38 | 202 m² | 1.121.001,02 € |
| Kirchlinden 40 | 114 m² | 632.644,14 € |
| Gesamt | 1.873,00 m² | 10.394.232,23 € |
Allgemeine Informationen über Kirchlinden 22111 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22111 |
| Strasse: | Kirchlinden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchlinden 22111 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5440.7 € |
| 2023 | 5423.32 € | | 2022 | 6675.65 € | | 2021 | 5855.04 € | | 2020 | 5275.87 € | | 2019 | 4902.05 € | | 2018 | 4417.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchlinden 22111 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.69 € | 16.7 € |
| 2023 | 13.49 € | 16.44 € |
| 2022 | 13.3 € | 15.92 € |
| 2021 | 12.65 € | 15.29 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.85 € | 14.34 € |
| 2018 | 11.43 € | 13.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchlinden 22111 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 703.81 € | 526.24 € |
| 2023 | 707.62 € | 530.62 € | | 2022 | 774.02 € | 547.77 € | | 2021 | 846.63 € | 614.91 € | | 2020 | 734.28 € | 681.45 € | | 2019 | 631.22 € | 504.98 € |
Karte Kirchlinden 22111 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchlinden 22111 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.163 € | 484.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.239 € | 436.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.087 € | 533.244 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchlinden, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5441 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.163 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.767 € / m². Die in Kirchlinden, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 377.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.828 € erzielen.
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