Boehringerweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Boehringerweg Hamburg
| Wohnung | 5691.34 € / m² | |
| Haus | 6175.71 € / m² |
Mietspiegel Boehringerweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 18.58 € / m² |
Bodenrichtwert Boehringerweg Hamburg
| Erschlossen | 778.63 € / m² |
| Unerschlossen | 582.18 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Boehringerweg in 22113 Hamburg 6054.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5691.34 €, bei Häusern bei 6175.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 18.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Boehringerweg in 22113 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Boehringerweg in 22113 Hamburg wurde mit 778.63 € / m² für erschlossenes und 582.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Boehringerweg in 22113 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Boehringerweg 4 | 89 m² | 549.638,19 € |
| Boehringerweg 6 | 145 m² | 895.477,95 € |
| Gesamt | 234,00 m² | 1.445.116,14 € |
Allgemeine Informationen über Boehringerweg 22113 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22113 |
| Strasse: | Boehringerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Boehringerweg 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6054.62 € |
| 2023 | 6035.29 € | | 2022 | 7428.92 € | | 2021 | 6515.72 € | | 2020 | 5871.19 € | | 2019 | 5455.19 € | | 2018 | 4915.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Boehringerweg 22113 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.24 € | 18.58 € |
| 2023 | 15.01 € | 18.29 € |
| 2022 | 14.8 € | 17.72 € |
| 2021 | 14.08 € | 17.02 € |
| 2020 | 13.47 € | 16.31 € |
| 2019 | 13.18 € | 15.95 € |
| 2018 | 12.72 € | 15.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Boehringerweg 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 778.63 € | 582.18 € |
| 2023 | 782.85 € | 587.03 € | | 2022 | 856.31 € | 606.01 € | | 2021 | 936.64 € | 680.28 € | | 2020 | 812.34 € | 753.9 € | | 2019 | 698.32 € | 558.66 € |
Karte Boehringerweg 22113 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Boehringerweg 22113 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.305 € | 539.467 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.005 € | 485.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.605 € | 593.414 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Boehringerweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 366.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 539.467 € / m². Die in Boehringerweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 419.586 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 512.827 € erzielen.
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