Kneidenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kneidenweg Hamburg
| Wohnung | 6175.59 € / m² | |
| Haus | 6701.18 € / m² |
Mietspiegel Kneidenweg Hamburg
| Kaltmiete | 16.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Kneidenweg Hamburg
| Erschlossen | 844.88 € / m² |
| Unerschlossen | 631.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kneidenweg in 22113 Hamburg 6569.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6175.59 €, bei Häusern bei 6701.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kneidenweg in 22113 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kneidenweg in 22113 Hamburg wurde mit 844.88 € / m² für erschlossenes und 631.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kneidenweg in 22113 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kneidenweg 3 | 102 m² | 683.520,36 € |
| Kneidenweg 5 | 137 m² | 918.061,66 € |
| Kneidenweg 7 | 150 m² | 1.005.177,00 € |
| Kneidenweg 23 | 167 m² | 1.119.097,06 € |
| Kneidenweg 25 | 69 m² | 462.381,42 € |
| Kneidenweg 27 | 69 m² | 462.381,42 € |
| Kneidenweg 29 | 94 m² | 629.910,92 € |
| Kneidenweg 31 | 124 m² | 830.946,32 € |
| Kneidenweg 33 | 69 m² | 462.381,42 € |
| Kneidenweg 35 | 69 m² | 462.381,42 € |
| Kneidenweg 37 | 94 m² | 629.910,92 € |
| Kneidenweg 39 | 102 m² | 683.520,36 € |
| Kneidenweg 41 | 85 m² | 569.600,30 € |
| Kneidenweg 43 | 110 m² | 737.129,80 € |
| Kneidenweg 45 | 101 m² | 676.819,18 € |
| Kneidenweg 48 | 110 m² | 737.129,80 € |
| Kneidenweg 50 | 140 m² | 938.165,20 € |
| Kneidenweg 52 | 59 m² | 395.369,62 € |
| Kneidenweg 54 | 120 m² | 804.141,60 € |
| Kneidenweg 56 | 109 m² | 730.428,62 € |
| Kneidenweg 58 | 107 m² | 717.026,26 € |
| Gesamt | 2.187,00 m² | 14.655.480,66 € |
Allgemeine Informationen über Kneidenweg 22113 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22113 |
| Strasse: | Kneidenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kneidenweg 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6569.78 € |
| 2023 | 6548.8 € | | 2022 | 8061.01 € | | 2021 | 7070.11 € | | 2020 | 6370.74 € | | 2019 | 5919.34 € | | 2018 | 5334.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kneidenweg 22113 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.53 € | 20.16 € |
| 2023 | 16.29 € | 19.85 € |
| 2022 | 16.06 € | 19.23 € |
| 2021 | 15.28 € | 18.46 € |
| 2020 | 14.62 € | 17.7 € |
| 2019 | 14.31 € | 17.31 € |
| 2018 | 13.81 € | 16.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kneidenweg 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 844.88 € | 631.72 € |
| 2023 | 849.46 € | 636.98 € | | 2022 | 929.17 € | 657.57 € | | 2021 | 1016.34 € | 738.16 € | | 2020 | 881.46 € | 818.05 € | | 2019 | 757.74 € | 606.19 € |
Karte Kneidenweg 22113 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kneidenweg 22113 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 397.472 € | 585.368 € | | Ø Schneller Verkauf | 361.338 € | 526.831 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.606 € | 643.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kneidenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6570 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 397.472 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 585.368 € / m². Die in Kneidenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 455.286 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 556.461 € erzielen.
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