Sandwisch Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandwisch Hamburg
| Wohnung | 5463.46 € / m² | |
| Haus | 5928.43 € / m² |
Mietspiegel Sandwisch Hamburg
| Kaltmiete | 14.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Sandwisch Hamburg
| Erschlossen | 747.45 € / m² |
| Unerschlossen | 558.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandwisch in 22113 Hamburg 5812.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5463.46 €, bei Häusern bei 5928.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandwisch in 22113 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandwisch in 22113 Hamburg wurde mit 747.45 € / m² für erschlossenes und 558.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandwisch in 22113 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandwisch 38 | 194 m² | 1.150.115,42 € |
| Sandwisch 42 | 71 m² | 420.918,53 € |
| Sandwisch 48 | 106 m² | 628.413,58 € |
| Sandwisch 50 | 114 m² | 675.841,02 € |
| Sandwisch 52 | 95 m² | 563.200,85 € |
| Sandwisch 54 | 120 m² | 711.411,60 € |
| Sandwisch 57 | 69 m² | 409.061,67 € |
| Sandwisch 59 | 84 m² | 497.988,12 € |
| Sandwisch 63 | 111 m² | 658.055,73 € |
| Sandwisch 65 | 63 m² | 373.491,09 € |
| Sandwisch 67 | 92 m² | 545.415,56 € |
| Sandwisch 69 | 90 m² | 533.558,70 € |
| Sandwisch 71 | 95 m² | 563.200,85 € |
| Sandwisch 73 | 119 m² | 705.483,17 € |
| Sandwisch 75 | 102 m² | 604.699,86 € |
| Sandwisch 77 | 84 m² | 497.988,12 € |
| Sandwisch 79 | 150 m² | 889.264,50 € |
| Sandwisch 81 | 82 m² | 486.131,26 € |
| Sandwisch 83 | 223 m² | 1.322.039,89 € |
| Gesamt | 2.064,00 m² | 12.236.279,52 € |
Allgemeine Informationen über Sandwisch 22113 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22113 |
| Strasse: | Sandwisch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandwisch 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5812.19 € |
| 2023 | 5793.63 € | | 2022 | 7131.47 € | | 2021 | 6254.83 € | | 2020 | 5636.11 € | | 2019 | 5236.76 € | | 2018 | 4719.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandwisch 22113 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.63 € | 17.84 € |
| 2023 | 14.41 € | 17.56 € |
| 2022 | 14.21 € | 17.01 € |
| 2021 | 13.52 € | 16.33 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.66 € |
| 2019 | 12.66 € | 15.31 € |
| 2018 | 12.21 € | 14.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandwisch 22113 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 747.45 € | 558.87 € |
| 2023 | 751.5 € | 563.53 € | | 2022 | 822.02 € | 581.74 € | | 2021 | 899.14 € | 653.04 € | | 2020 | 779.82 € | 723.71 € | | 2019 | 670.36 € | 536.29 € |
Karte Sandwisch 22113 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandwisch 22113 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.638 € | 517.867 € | | Ø Schneller Verkauf | 319.671 € | 466.080 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 383.605 € | 569.653 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandwisch, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5813 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 351.638 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 517.867 € / m². Die in Sandwisch, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 402.785 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 492.293 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
