Asbrookdamm Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Asbrookdamm Hamburg
| Wohnung | 6079.43 € / m² | |
| Haus | 6596.83 € / m² |
Mietspiegel Asbrookdamm Hamburg
| Kaltmiete | 16.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 19.85 € / m² |
Bodenrichtwert Asbrookdamm Hamburg
| Erschlossen | 829.29 € / m² |
| Unerschlossen | 620.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Asbrookdamm in 22115 Hamburg 6467.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6079.43 €, bei Häusern bei 6596.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 19.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Asbrookdamm in 22115 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Asbrookdamm in 22115 Hamburg wurde mit 829.29 € / m² für erschlossenes und 620.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Asbrookdamm in 22115 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Asbrookdamm 1 | 90 m² | 593.714,70 € |
| Asbrookdamm 3 | 172 m² | 1.134.654,76 € |
| Asbrookdamm 5 | 131 m² | 864.184,73 € |
| Asbrookdamm 6 | 76 m² | 501.359,08 € |
| Asbrookdamm 7 | 148 m² | 976.330,84 € |
| Asbrookdamm 9 | 167 m² | 1.101.670,61 € |
| Asbrookdamm 10 | 109 m² | 719.054,47 € |
| Asbrookdamm 11 | 118 m² | 778.425,94 € |
| Asbrookdamm 12 | 158 m² | 1.042.299,14 € |
| Asbrookdamm 24 | 126 m² | 831.200,58 € |
| Asbrookdamm 25 | 125 m² | 824.603,75 € |
| Asbrookdamm 32 | 144 m² | 949.943,52 € |
| Asbrookdamm 34 | 107 m² | 705.860,81 € |
| Gesamt | 1.671,00 m² | 11.023.302,93 € |
Allgemeine Informationen über Asbrookdamm 22115 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22115 |
| Strasse: | Asbrookdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Asbrookdamm 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6467.48 € |
| 2023 | 6446.82 € | | 2022 | 7935.49 € | | 2021 | 6960.01 € | | 2020 | 6271.54 € | | 2019 | 5827.17 € | | 2018 | 5251.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Asbrookdamm 22115 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.28 € | 19.85 € |
| 2023 | 16.04 € | 19.54 € |
| 2022 | 15.81 € | 18.93 € |
| 2021 | 15.04 € | 18.18 € |
| 2020 | 14.39 € | 17.42 € |
| 2019 | 14.08 € | 17.04 € |
| 2018 | 13.59 € | 16.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Asbrookdamm 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 829.29 € | 620.06 € |
| 2023 | 833.78 € | 625.23 € | | 2022 | 912.03 € | 645.44 € | | 2021 | 997.59 € | 724.54 € | | 2020 | 865.2 € | 802.95 € | | 2019 | 743.76 € | 595.01 € |
Karte Asbrookdamm 22115 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Asbrookdamm 22115 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 391.283 € | 576.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 355.712 € | 518.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.854 € | 633.878 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Asbrookdamm, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 391.283 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 576.253 € / m². Die in Asbrookdamm, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 448.197 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 547.796 € erzielen.
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