Edvard-Munch-Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edvard-Munch-Straße Hamburg
| Wohnung | 6056.57 € / m² | |
| Haus | 6572.02 € / m² |
Mietspiegel Edvard-Munch-Straße Hamburg
| Kaltmiete | 16.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 19.77 € / m² |
Bodenrichtwert Edvard-Munch-Straße Hamburg
| Erschlossen | 826.17 € / m² |
| Unerschlossen | 617.73 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edvard-Munch-Straße in 22115 Hamburg 6443.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6056.57 €, bei Häusern bei 6572.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 19.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edvard-Munch-Straße in 22115 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edvard-Munch-Straße in 22115 Hamburg wurde mit 826.17 € / m² für erschlossenes und 617.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Edvard-Munch-Straße in 22115 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Edvard-Munch-Straße 1 | 223 m² | 1.465.560,46 € |
| Edvard-Munch-Straße 2 | 235 m² | 1.544.424,70 € |
| Edvard-Munch-Straße 3 | 195 m² | 1.281.543,90 € |
| Edvard-Munch-Straße 4 | 178 m² | 1.169.819,56 € |
| Edvard-Munch-Straße 5 | 190 m² | 1.248.683,80 € |
| Edvard-Munch-Straße 6 | 178 m² | 1.169.819,56 € |
| Edvard-Munch-Straße 7 | 190 m² | 1.248.683,80 € |
| Edvard-Munch-Straße 8 | 173 m² | 1.136.959,46 € |
| Edvard-Munch-Straße 9 | 178 m² | 1.169.819,56 € |
| Edvard-Munch-Straße 10 | 173 m² | 1.136.959,46 € |
| Edvard-Munch-Straße 11 | 227 m² | 1.491.848,54 € |
| Edvard-Munch-Straße 12 | 172 m² | 1.130.387,44 € |
| Edvard-Munch-Straße 13 | 197 m² | 1.294.687,94 € |
| Edvard-Munch-Straße 14 | 232 m² | 1.524.708,64 € |
| Edvard-Munch-Straße 16 | 233 m² | 1.531.280,66 € |
| Edvard-Munch-Straße 18 | 174 m² | 1.143.531,48 € |
| Edvard-Munch-Straße 19 | 192 m² | 1.261.827,84 € |
| Edvard-Munch-Straße 20 | 180 m² | 1.182.963,60 € |
| Edvard-Munch-Straße 21 | 194 m² | 1.274.971,88 € |
| Edvard-Munch-Straße 22 | 177 m² | 1.163.247,54 € |
| Edvard-Munch-Straße 23 | 201 m² | 1.320.976,02 € |
| Edvard-Munch-Straße 24 | 173 m² | 1.136.959,46 € |
| Edvard-Munch-Straße 25 | 198 m² | 1.301.259,96 € |
| Edvard-Munch-Straße 26 | 180 m² | 1.182.963,60 € |
| Edvard-Munch-Straße 27 | 191 m² | 1.255.255,82 € |
| Edvard-Munch-Straße 28 | 172 m² | 1.130.387,44 € |
| Edvard-Munch-Straße 29 | 187 m² | 1.228.967,74 € |
| Edvard-Munch-Straße 30 | 156 m² | 1.025.235,12 € |
| Edvard-Munch-Straße 31 | 191 m² | 1.255.255,82 € |
| Edvard-Munch-Straße 32 | 176 m² | 1.156.675,52 € |
| Edvard-Munch-Straße 33 | 287 m² | 1.886.169,74 € |
| Edvard-Munch-Straße 34 | 171 m² | 1.123.815,42 € |
| Edvard-Munch-Straße 35 | 287 m² | 1.886.169,74 € |
| Edvard-Munch-Straße 36 | 279 m² | 1.833.593,58 € |
| Edvard-Munch-Straße 37 | 281 m² | 1.846.737,62 € |
| Edvard-Munch-Straße 38 | 283 m² | 1.859.881,66 € |
| Edvard-Munch-Straße 40 | 283 m² | 1.859.881,66 € |
| Edvard-Munch-Straße 42 | 287 m² | 1.886.169,74 € |
| Gesamt | 7.874,00 m² | 51.748.085,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22115 |
| Strasse: | Edvard-Munch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6443.16 € |
| 2023 | 6422.59 € | | 2022 | 7905.66 € | | 2021 | 6933.85 € | | 2020 | 6247.96 € | | 2019 | 5805.26 € | | 2018 | 5231.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.22 € | 19.77 € |
| 2023 | 15.98 € | 19.47 € |
| 2022 | 15.75 € | 18.86 € |
| 2021 | 14.99 € | 18.11 € |
| 2020 | 14.33 € | 17.36 € |
| 2019 | 14.03 € | 16.98 € |
| 2018 | 13.54 € | 16.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 826.17 € | 617.73 € |
| 2023 | 830.65 € | 622.87 € | | 2022 | 908.6 € | 643.01 € | | 2021 | 993.83 € | 721.82 € | | 2020 | 861.95 € | 799.93 € | | 2019 | 740.96 € | 592.77 € |
Karte Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edvard-Munch-Straße 22115 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 389.812 € | 574.086 € | | Ø Schneller Verkauf | 354.374 € | 516.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 425.249 € | 631.495 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edvard-Munch-Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6444 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 389.812 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 574.086 € / m². Die in Edvard-Munch-Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 446.511 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 545.736 € erzielen.
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