Steinbeker Grenzdamm Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinbeker Grenzdamm Hamburg
| Wohnung | 5896.59 € / m² | |
| Haus | 6398.43 € / m² |
Mietspiegel Steinbeker Grenzdamm Hamburg
| Kaltmiete | 15.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 19.25 € / m² |
Bodenrichtwert Steinbeker Grenzdamm Hamburg
| Erschlossen | 804.35 € / m² |
| Unerschlossen | 601.42 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinbeker Grenzdamm in 22115 Hamburg 6272.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5896.59 €, bei Häusern bei 6398.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 19.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinbeker Grenzdamm in 22115 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinbeker Grenzdamm in 22115 Hamburg wurde mit 804.35 € / m² für erschlossenes und 601.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinbeker Grenzdamm in 22115 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinbeker Grenzdamm 8 | 67 m² | 428.694,81 € |
| Steinbeker Grenzdamm 10 | 64 m² | 409.499,52 € |
| Steinbeker Grenzdamm 12 | 65 m² | 415.897,95 € |
| Steinbeker Grenzdamm 14 | 57 m² | 364.710,51 € |
| Steinbeker Grenzdamm 16 | 66 m² | 422.296,38 € |
| Steinbeker Grenzdamm 18 | 68 m² | 435.093,24 € |
| Steinbeker Grenzdamm 20 | 68 m² | 435.093,24 € |
| Steinbeker Grenzdamm 22 | 68 m² | 435.093,24 € |
| Steinbeker Grenzdamm 24 | 71 m² | 454.288,53 € |
| Steinbeker Grenzdamm 26 | 68 m² | 435.093,24 € |
| Steinbeker Grenzdamm 28 | 65 m² | 415.897,95 € |
| Steinbeker Grenzdamm 30 | 249 m² | 1.593.209,07 € |
| Steinbeker Grenzdamm 32 | 87 m² | 556.663,41 € |
| Steinbeker Grenzdamm 34 | 81 m² | 518.272,83 € |
| Steinbeker Grenzdamm 36 | 71 m² | 454.288,53 € |
| Steinbeker Grenzdamm 38 | 71 m² | 454.288,53 € |
| Steinbeker Grenzdamm 40 | 66 m² | 422.296,38 € |
| Steinbeker Grenzdamm 42 | 69 m² | 441.491,67 € |
| Steinbeker Grenzdamm 44 | 68 m² | 435.093,24 € |
| Steinbeker Grenzdamm 46 | 60 m² | 383.905,80 € |
| Steinbeker Grenzdamm 48 | 120 m² | 767.811,60 € |
| Steinbeker Grenzdamm 62 | 159 m² | 1.017.350,37 € |
| Steinbeker Grenzdamm 69 | 100 m² | 639.843,00 € |
| Steinbeker Grenzdamm 70 | 200 m² | 1.279.686,00 € |
| Steinbeker Grenzdamm 71 | 143 m² | 914.975,49 € |
| Steinbeker Grenzdamm 72 | 286 m² | 1.829.950,98 € |
| Gesamt | 2.557,00 m² | 16.360.785,51 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22115 |
| Strasse: | Steinbeker Grenzdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6272.97 € |
| 2023 | 6252.93 € | | 2022 | 7696.83 € | | 2021 | 6750.69 € | | 2020 | 6082.92 € | | 2019 | 5651.92 € | | 2018 | 5093.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.79 € | 19.25 € |
| 2023 | 15.55 € | 18.95 € |
| 2022 | 15.33 € | 18.36 € |
| 2021 | 14.59 € | 17.63 € |
| 2020 | 13.96 € | 16.9 € |
| 2019 | 13.66 € | 16.53 € |
| 2018 | 13.18 € | 16.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 804.35 € | 601.42 € |
| 2023 | 808.71 € | 606.42 € | | 2022 | 884.6 € | 626.03 € | | 2021 | 967.58 € | 702.75 € | | 2020 | 839.18 € | 778.8 € | | 2019 | 721.39 € | 577.11 € |
Karte Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinbeker Grenzdamm 22115 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 379.515 € | 558.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 345.014 € | 503.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 414.017 € | 614.814 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinbeker Grenzdamm, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6273 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 379.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 558.922 € / m². Die in Steinbeker Grenzdamm, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 434.717 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 531.321 € erzielen.
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