Steinbeker Hauptstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinbeker Hauptstraße Hamburg
| Wohnung | 6096.57 € / m² | |
| Haus | 6615.42 € / m² |
Mietspiegel Steinbeker Hauptstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.9 € / m² |
Bodenrichtwert Steinbeker Hauptstraße Hamburg
| Erschlossen | 831.63 € / m² |
| Unerschlossen | 621.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinbeker Hauptstraße in 22115 Hamburg 6485.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6096.57 €, bei Häusern bei 6615.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinbeker Hauptstraße in 22115 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinbeker Hauptstraße in 22115 Hamburg wurde mit 831.63 € / m² für erschlossenes und 621.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinbeker Hauptstraße in 22115 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinbeker Hauptstraße 78 | 227 m² | 1.501.700,34 € |
| Steinbeker Hauptstraße 80 | 220 m² | 1.455.392,40 € |
| Steinbeker Hauptstraße 84 | 194 m² | 1.283.391,48 € |
| Steinbeker Hauptstraße 92 | 196 m² | 1.296.622,32 € |
| Steinbeker Hauptstraße 94 | 272 m² | 1.799.394,24 € |
| Steinbeker Hauptstraße 95 | 72 m² | 476.310,24 € |
| Steinbeker Hauptstraße 96 | 253 m² | 1.673.701,26 € |
| Steinbeker Hauptstraße 97 | 134 m² | 886.466,28 € |
| Steinbeker Hauptstraße 98 | 181 m² | 1.197.391,02 € |
| Steinbeker Hauptstraße 100 | 177 m² | 1.170.929,34 € |
| Steinbeker Hauptstraße 101 | 62 m² | 410.156,04 € |
| Steinbeker Hauptstraße 102 | 172 m² | 1.137.852,24 € |
| Steinbeker Hauptstraße 103 | 64 m² | 423.386,88 € |
| Steinbeker Hauptstraße 104 | 96 m² | 635.080,32 € |
| Steinbeker Hauptstraße 105 | 64 m² | 423.386,88 € |
| Steinbeker Hauptstraße 108 | 115 m² | 760.773,30 € |
| Steinbeker Hauptstraße 109 | 258 m² | 1.706.778,36 € |
| Steinbeker Hauptstraße 110 | 76 m² | 502.771,92 € |
| Steinbeker Hauptstraße 112 | 150 m² | 992.313,00 € |
| Steinbeker Hauptstraße 113 | 124 m² | 820.312,08 € |
| Steinbeker Hauptstraße 114 | 135 m² | 893.081,70 € |
| Steinbeker Hauptstraße 116 | 154 m² | 1.018.774,68 € |
| Steinbeker Hauptstraße 118 | 110 m² | 727.696,20 € |
| Steinbeker Hauptstraße 119 | 77 m² | 509.387,34 € |
| Steinbeker Hauptstraße 120 | 67 m² | 443.233,14 € |
| Steinbeker Hauptstraße 121 | 138 m² | 912.927,96 € |
| Steinbeker Hauptstraße 122 | 80 m² | 529.233,60 € |
| Steinbeker Hauptstraße 123 | 144 m² | 952.620,48 € |
| Steinbeker Hauptstraße 124 | 67 m² | 443.233,14 € |
| Steinbeker Hauptstraße 126 | 65 m² | 430.002,30 € |
| Steinbeker Hauptstraße 128 | 68 m² | 449.848,56 € |
| Steinbeker Hauptstraße 130 | 64 m² | 423.386,88 € |
| Steinbeker Hauptstraße 132 | 87 m² | 575.541,54 € |
| Steinbeker Hauptstraße 133 | 264 m² | 1.746.470,88 € |
| Steinbeker Hauptstraße 134 | 61 m² | 403.540,62 € |
| Steinbeker Hauptstraße 135 | 262 m² | 1.733.240,04 € |
| Steinbeker Hauptstraße 136 | 65 m² | 430.002,30 € |
| Steinbeker Hauptstraße 137 | 127 m² | 840.158,34 € |
| Steinbeker Hauptstraße 138 | 58 m² | 383.694,36 € |
| Steinbeker Hauptstraße 139 | 100 m² | 661.542,00 € |
| Steinbeker Hauptstraße 140 | 68 m² | 449.848,56 € |
| Steinbeker Hauptstraße 142 | 65 m² | 430.002,30 € |
| Steinbeker Hauptstraße 144 | 89 m² | 588.772,38 € |
| Steinbeker Hauptstraße 146 | 47 m² | 310.924,74 € |
| Steinbeker Hauptstraße 147 | 192 m² | 1.270.160,64 € |
| Steinbeker Hauptstraße 148 | 103 m² | 681.388,26 € |
| Steinbeker Hauptstraße 149 | 114 m² | 754.157,88 € |
| Steinbeker Hauptstraße 151 | 145 m² | 959.235,90 € |
| Steinbeker Hauptstraße 153 | 89 m² | 588.772,38 € |
| Steinbeker Hauptstraße 154 | 86 m² | 568.926,12 € |
| Steinbeker Hauptstraße 155 | 50 m² | 330.771,00 € |
| Steinbeker Hauptstraße 156 | 91 m² | 602.003,22 € |
| Steinbeker Hauptstraße 157 | 151 m² | 998.928,42 € |
| Steinbeker Hauptstraße 158 | 94 m² | 621.849,48 € |
| Steinbeker Hauptstraße 159 | 85 m² | 562.310,70 € |
| Steinbeker Hauptstraße 160 | 224 m² | 1.481.854,08 € |
| Steinbeker Hauptstraße 161 | 78 m² | 516.002,76 € |
| Steinbeker Hauptstraße 162 | 112 m² | 740.927,04 € |
| Steinbeker Hauptstraße 163 | 48 m² | 317.540,16 € |
| Steinbeker Hauptstraße 164 | 59 m² | 390.309,78 € |
| Steinbeker Hauptstraße 165 | 124 m² | 820.312,08 € |
| Steinbeker Hauptstraße 166 | 136 m² | 899.697,12 € |
| Steinbeker Hauptstraße 167 | 110 m² | 727.696,20 € |
| Steinbeker Hauptstraße 168 | 105 m² | 694.619,10 € |
| Steinbeker Hauptstraße 169 | 91 m² | 602.003,22 € |
| Steinbeker Hauptstraße 171 | 157 m² | 1.038.620,94 € |
| Steinbeker Hauptstraße 172 | 60 m² | 396.925,20 € |
| Steinbeker Hauptstraße 180 | 226 m² | 1.495.084,92 € |
| Steinbeker Hauptstraße 181 | 223 m² | 1.475.238,66 € |
| Steinbeker Hauptstraße 182 | 228 m² | 1.508.315,76 € |
| Steinbeker Hauptstraße 183 | 240 m² | 1.587.700,80 € |
| Steinbeker Hauptstraße 184 | 191 m² | 1.263.545,22 € |
| Steinbeker Hauptstraße 185 | 279 m² | 1.845.702,18 € |
| Steinbeker Hauptstraße 186 | 191 m² | 1.263.545,22 € |
| Steinbeker Hauptstraße 187 | 162 m² | 1.071.698,04 € |
| Steinbeker Hauptstraße 188 | 191 m² | 1.263.545,22 € |
| Steinbeker Hauptstraße 189 | 163 m² | 1.078.313,46 € |
| Steinbeker Hauptstraße 190 | 251 m² | 1.660.470,42 € |
| Steinbeker Hauptstraße 191 | 212 m² | 1.402.469,04 € |
| Steinbeker Hauptstraße 192 | 182 m² | 1.204.006,44 € |
| Steinbeker Hauptstraße 193 | 189 m² | 1.250.314,38 € |
| Steinbeker Hauptstraße 194 | 183 m² | 1.210.621,86 € |
| Steinbeker Hauptstraße 195 | 192 m² | 1.270.160,64 € |
| Steinbeker Hauptstraße 196 | 165 m² | 1.091.544,30 € |
| Steinbeker Hauptstraße 197 | 216 m² | 1.428.930,72 € |
| Steinbeker Hauptstraße 199 | 201 m² | 1.329.699,42 € |
| Steinbeker Hauptstraße 201 | 174 m² | 1.151.083,08 € |
| Steinbeker Hauptstraße 203 | 180 m² | 1.190.775,60 € |
| Steinbeker Hauptstraße 205 | 194 m² | 1.283.391,48 € |
| Gesamt | 12.506,00 m² | 82.732.442,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22115 |
| Strasse: | Steinbeker Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6485.71 € |
| 2023 | 6465 € | | 2022 | 7957.86 € | | 2021 | 6979.64 € | | 2020 | 6289.22 € | | 2019 | 5843.6 € | | 2018 | 5265.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.32 € | 19.9 € |
| 2023 | 16.08 € | 19.6 € |
| 2022 | 15.85 € | 18.98 € |
| 2021 | 15.09 € | 18.23 € |
| 2020 | 14.43 € | 17.47 € |
| 2019 | 14.12 € | 17.09 € |
| 2018 | 13.63 € | 16.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 831.63 € | 621.81 € |
| 2023 | 836.14 € | 626.99 € | | 2022 | 914.6 € | 647.26 € | | 2021 | 1000.4 € | 726.59 € | | 2020 | 867.64 € | 805.22 € | | 2019 | 745.86 € | 596.69 € |
Karte Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinbeker Hauptstraße 22115 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.386 € | 577.877 € | | Ø Schneller Verkauf | 356.715 € | 520.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.057 € | 635.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinbeker Hauptstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.386 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 577.877 € / m². Die in Steinbeker Hauptstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 449.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 549.340 € erzielen.
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