Borchardsheide Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Borchardsheide Hamburg
| Wohnung | 5285.95 € / m² | |
| Haus | 5735.82 € / m² |
Mietspiegel Borchardsheide Hamburg
| Kaltmiete | 14.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 17.26 € / m² |
Bodenrichtwert Borchardsheide Hamburg
| Erschlossen | 730.31 € / m² |
| Unerschlossen | 546.05 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Borchardsheide in 22117 Hamburg 5623.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5285.95 €, bei Häusern bei 5735.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 17.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Borchardsheide in 22117 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Borchardsheide in 22117 Hamburg wurde mit 730.31 € / m² für erschlossenes und 546.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Borchardsheide in 22117 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Borchardsheide 1 | 114 m² | 653.883,48 € |
| Borchardsheide 2 | 156 m² | 894.787,92 € |
| Borchardsheide 3 | 103 m² | 590.789,46 € |
| Borchardsheide 4 | 148 m² | 848.901,36 € |
| Borchardsheide 5 | 86 m² | 493.280,52 € |
| Borchardsheide 6 | 143 m² | 820.222,26 € |
| Borchardsheide 7 | 78 m² | 447.393,96 € |
| Borchardsheide 8 | 137 m² | 785.807,34 € |
| Borchardsheide 9 | 125 m² | 716.977,50 € |
| Borchardsheide 11 | 124 m² | 711.241,68 € |
| Borchardsheide 12 | 135 m² | 774.335,70 € |
| Borchardsheide 13 | 148 m² | 848.901,36 € |
| Borchardsheide 14 | 64 m² | 367.092,48 € |
| Borchardsheide 15 | 126 m² | 722.713,32 € |
| Borchardsheide 16 | 66 m² | 378.564,12 € |
| Borchardsheide 17 | 143 m² | 820.222,26 € |
| Borchardsheide 18 | 69 m² | 395.771,58 € |
| Borchardsheide 19 | 103 m² | 590.789,46 € |
| Borchardsheide 20 | 77 m² | 441.658,14 € |
| Borchardsheide 21 | 77 m² | 441.658,14 € |
| Borchardsheide 22 | 70 m² | 401.507,40 € |
| Borchardsheide 23 | 246 m² | 1.411.011,72 € |
| Borchardsheide 24 | 137 m² | 785.807,34 € |
| Borchardsheide 25 | 99 m² | 567.846,18 € |
| Borchardsheide 26 | 80 m² | 458.865,60 € |
| Borchardsheide 28 | 116 m² | 665.355,12 € |
| Borchardsheide 30 | 43 m² | 246.640,26 € |
| Gesamt | 3.013,00 m² | 17.282.025,66 € |
|
Allgemeine Informationen über Borchardsheide 22117 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22117 |
| Strasse: | Borchardsheide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Borchardsheide 22117 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5623.35 € |
| 2023 | 5605.39 € | | 2022 | 6899.76 € | | 2021 | 6051.6 € | | 2020 | 5452.99 € | | 2019 | 5066.61 € | | 2018 | 4565.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Borchardsheide 22117 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.15 € | 17.26 € |
| 2023 | 13.94 € | 16.99 € |
| 2022 | 13.74 € | 16.46 € |
| 2021 | 13.08 € | 15.8 € |
| 2020 | 12.51 € | 15.15 € |
| 2019 | 12.24 € | 14.82 € |
| 2018 | 11.82 € | 14.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Borchardsheide 22117 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 730.31 € | 546.05 € |
| 2023 | 734.26 € | 550.6 € | | 2022 | 803.17 € | 568.4 € | | 2021 | 878.51 € | 638.06 € | | 2020 | 761.93 € | 707.11 € | | 2019 | 654.98 € | 523.98 € |
Karte Borchardsheide 22117 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Borchardsheide 22117 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.213 € | 501.041 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.285 € | 450.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.142 € | 551.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Borchardsheide, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.213 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.041 € / m². Die in Borchardsheide, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.699 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.298 € erzielen.
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