Kaspar-Siemers-Stieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaspar-Siemers-Stieg Hamburg
| Wohnung | 5348 € / m² | |
| Haus | 5803.15 € / m² |
Mietspiegel Kaspar-Siemers-Stieg Hamburg
| Kaltmiete | 14.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 17.46 € / m² |
Bodenrichtwert Kaspar-Siemers-Stieg Hamburg
| Erschlossen | 738.88 € / m² |
| Unerschlossen | 552.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaspar-Siemers-Stieg in 22117 Hamburg 5689.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5348 €, bei Häusern bei 5803.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 17.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaspar-Siemers-Stieg in 22117 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaspar-Siemers-Stieg in 22117 Hamburg wurde mit 738.88 € / m² für erschlossenes und 552.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaspar-Siemers-Stieg in 22117 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaspar-Siemers-Stieg 7 | 157 m² | 911.094,55 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 10 | 101 m² | 586.118,15 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 11 | 146 m² | 847.259,90 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 13 | 164 m² | 951.716,60 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 14 | 94 m² | 545.496,10 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 15 | 114 m² | 661.559,10 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 16 | 114 m² | 661.559,10 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 17 | 107 m² | 620.937,05 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 18 | 100 m² | 580.315,00 € |
| Kaspar-Siemers-Stieg 20 | 119 m² | 690.574,85 € |
| Gesamt | 1.216,00 m² | 7.056.630,40 € |
Allgemeine Informationen über Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22117 |
| Strasse: | Kaspar-Siemers-Stieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5689.36 € |
| 2023 | 5671.2 € | | 2022 | 6980.76 € | | 2021 | 6122.64 € | | 2020 | 5517 € | | 2019 | 5126.09 € | | 2018 | 4619.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.32 € | 17.46 € |
| 2023 | 14.11 € | 17.19 € |
| 2022 | 13.91 € | 16.65 € |
| 2021 | 13.23 € | 15.99 € |
| 2020 | 12.66 € | 15.33 € |
| 2019 | 12.39 € | 14.99 € |
| 2018 | 11.96 € | 14.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 738.88 € | 552.46 € |
| 2023 | 742.88 € | 557.06 € | | 2022 | 812.6 € | 575.07 € | | 2021 | 888.83 € | 645.55 € | | 2020 | 770.87 € | 715.41 € | | 2019 | 662.67 € | 530.14 € |
Karte Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaspar-Siemers-Stieg 22117 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.207 € | 506.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 312.915 € | 456.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.498 € | 557.615 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaspar-Siemers-Stieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5690 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 344.207 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 506.922 € / m². Die in Kaspar-Siemers-Stieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 394.273 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 481.889 € erzielen.
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