Geißleinweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geißleinweg Hamburg
| Wohnung | 5250.5 € / m² | |
| Haus | 5697.35 € / m² |
Mietspiegel Geißleinweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Geißleinweg Hamburg
| Erschlossen | 760.7 € / m² |
| Unerschlossen | 568.78 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geißleinweg in 22119 Hamburg 5585.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5250.5 €, bei Häusern bei 5697.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 17.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geißleinweg in 22119 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geißleinweg in 22119 Hamburg wurde mit 760.7 € / m² für erschlossenes und 568.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geißleinweg in 22119 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geißleinweg 3 | 111 m² | 632.405,85 € |
| Geißleinweg 4 | 261 m² | 1.487.008,35 € |
| Geißleinweg 5 | 90 m² | 512.761,50 € |
| Geißleinweg 6 | 75 m² | 427.301,25 € |
| Geißleinweg 7 | 83 m² | 472.880,05 € |
| Geißleinweg 8 | 127 m² | 723.563,45 € |
| Geißleinweg 9 | 138 m² | 786.234,30 € |
| Geißleinweg 10 | 117 m² | 666.589,95 € |
| Geißleinweg 11 | 85 m² | 484.274,75 € |
| Geißleinweg 12 | 95 m² | 541.248,25 € |
| Geißleinweg 13 | 71 m² | 404.511,85 € |
| Geißleinweg 14 | 71 m² | 404.511,85 € |
| Geißleinweg 15 | 114 m² | 649.497,90 € |
| Geißleinweg 16 | 69 m² | 393.117,15 € |
| Geißleinweg 17 | 119 m² | 677.984,65 € |
| Geißleinweg 19 | 103 m² | 586.827,05 € |
| Geißleinweg 21 | 148 m² | 843.207,80 € |
| Geißleinweg 23 | 184 m² | 1.048.312,40 € |
| Geißleinweg 24 | 74 m² | 421.603,90 € |
| Geißleinweg 25 | 167 m² | 951.457,45 € |
| Geißleinweg 26 | 91 m² | 518.458,85 € |
| Geißleinweg 27 | 111 m² | 632.405,85 € |
| Geißleinweg 28 | 112 m² | 638.103,20 € |
| Geißleinweg 29 | 78 m² | 444.393,30 € |
| Geißleinweg 30 | 67 m² | 381.722,45 € |
| Geißleinweg 31 | 62 m² | 353.235,70 € |
| Geißleinweg 32 | 68 m² | 387.419,80 € |
| Geißleinweg 34 | 106 m² | 603.919,10 € |
| Geißleinweg 38 | 100 m² | 569.735,00 € |
| Geißleinweg 40 | 54 m² | 307.656,90 € |
| Geißleinweg 42 | 96 m² | 546.945,60 € |
| Geißleinweg 44 | 111 m² | 632.405,85 € |
| Geißleinweg 46 | 100 m² | 569.735,00 € |
| Geißleinweg 48 | 69 m² | 393.117,15 € |
| Geißleinweg 50 | 81 m² | 461.485,35 € |
| Gesamt | 3.608,00 m² | 20.556.038,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Geißleinweg 22119 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22119 |
| Strasse: | Geißleinweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geißleinweg 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5585.64 € |
| 2023 | 5567.8 € | | 2022 | 6853.49 € | | 2021 | 6011.02 € | | 2020 | 5416.42 € | | 2019 | 5032.64 € | | 2018 | 4535.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geißleinweg 22119 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.06 € | 17.14 € |
| 2023 | 13.85 € | 16.88 € |
| 2022 | 13.65 € | 16.35 € |
| 2021 | 12.99 € | 15.7 € |
| 2020 | 12.43 € | 15.05 € |
| 2019 | 12.16 € | 14.72 € |
| 2018 | 11.74 € | 14.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geißleinweg 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 760.7 € | 568.78 € |
| 2023 | 764.82 € | 573.51 € | | 2022 | 836.6 € | 592.06 € | | 2021 | 915.08 € | 664.62 € | | 2020 | 793.64 € | 736.54 € | | 2019 | 682.24 € | 545.79 € |
Karte Geißleinweg 22119 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geißleinweg 22119 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.932 € | 497.681 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.211 € | 447.913 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.653 € | 547.449 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geißleinweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5586 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.932 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.681 € / m². Die in Geißleinweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.085 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.104 € erzielen.
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