Pompeselstieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pompeselstieg Hamburg
| Wohnung | 5648.59 € / m² | |
| Haus | 6129.32 € / m² |
Mietspiegel Pompeselstieg Hamburg
| Kaltmiete | 15.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 18.44 € / m² |
Bodenrichtwert Pompeselstieg Hamburg
| Erschlossen | 818.38 € / m² |
| Unerschlossen | 611.91 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pompeselstieg in 22119 Hamburg 6009.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5648.59 €, bei Häusern bei 6129.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 18.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pompeselstieg in 22119 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pompeselstieg in 22119 Hamburg wurde mit 818.38 € / m² für erschlossenes und 611.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pompeselstieg in 22119 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pompeselstieg 1 | 63 m² | 386.147,16 € |
| Pompeselstieg 3 | 64 m² | 392.276,48 € |
| Pompeselstieg 5 | 64 m² | 392.276,48 € |
| Pompeselstieg 6 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 7 | 64 m² | 392.276,48 € |
| Pompeselstieg 8 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 9 | 64 m² | 392.276,48 € |
| Pompeselstieg 10 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 11 | 62 m² | 380.017,84 € |
| Pompeselstieg 12 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 14 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 16 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 18 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 20 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 22 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 24 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 26 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Pompeselstieg 28 | 61 m² | 373.888,52 € |
| Gesamt | 1.113,00 m² | 6.821.933,16 € |
Allgemeine Informationen über Pompeselstieg 22119 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22119 |
| Strasse: | Pompeselstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pompeselstieg 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6009.14 € |
| 2023 | 5989.95 € | | 2022 | 7373.12 € | | 2021 | 6466.77 € | | 2020 | 5827.09 € | | 2019 | 5414.21 € | | 2018 | 4878.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pompeselstieg 22119 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.12 € | 18.44 € |
| 2023 | 14.9 € | 18.16 € |
| 2022 | 14.69 € | 17.59 € |
| 2021 | 13.98 € | 16.89 € |
| 2020 | 13.37 € | 16.19 € |
| 2019 | 13.08 € | 15.83 € |
| 2018 | 12.63 € | 15.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pompeselstieg 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 818.38 € | 611.91 € |
| 2023 | 822.81 € | 617 € | | 2022 | 900.03 € | 636.94 € | | 2021 | 984.46 € | 715.01 € | | 2020 | 853.82 € | 792.39 € | | 2019 | 733.97 € | 587.18 € |
Karte Pompeselstieg 22119 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pompeselstieg 22119 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.553 € | 535.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 330.503 € | 481.873 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.604 € | 588.956 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pompeselstieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6010 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 363.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 535.415 € / m². Die in Pompeselstieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 416.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 508.975 € erzielen.
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