Schiffbeker Höhe Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schiffbeker Höhe Hamburg
| Wohnung | 5191.33 € / m² | |
| Haus | 5633.14 € / m² |
Mietspiegel Schiffbeker Höhe Hamburg
| Kaltmiete | 13.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.95 € / m² |
Bodenrichtwert Schiffbeker Höhe Hamburg
| Erschlossen | 752.13 € / m² |
| Unerschlossen | 562.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schiffbeker Höhe in 22119 Hamburg 5522.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5191.33 €, bei Häusern bei 5633.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schiffbeker Höhe in 22119 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schiffbeker Höhe in 22119 Hamburg wurde mit 752.13 € / m² für erschlossenes und 562.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schiffbeker Höhe in 22119 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schiffbeker Höhe 1 | 159 m² | 895.669,26 € |
| Schiffbeker Höhe 2 | 287 m² | 1.616.711,18 € |
| Schiffbeker Höhe 3 | 78 m² | 439.384,92 € |
| Schiffbeker Höhe 4 | 54 m² | 304.189,56 € |
| Schiffbeker Höhe 5 | 158 m² | 890.036,12 € |
| Schiffbeker Höhe 6 | 123 m² | 692.876,22 € |
| Schiffbeker Höhe 7 | 63 m² | 354.887,82 € |
| Schiffbeker Höhe 8 | 69 m² | 388.686,66 € |
| Schiffbeker Höhe 9 | 85 m² | 478.816,90 € |
| Schiffbeker Höhe 10 | 90 m² | 506.982,60 € |
| Schiffbeker Höhe 11 | 97 m² | 546.414,58 € |
| Schiffbeker Höhe 12 | 101 m² | 568.947,14 € |
| Schiffbeker Höhe 13 | 113 m² | 636.544,82 € |
| Schiffbeker Höhe 14 | 67 m² | 377.420,38 € |
| Schiffbeker Höhe 15 | 64 m² | 360.520,96 € |
| Schiffbeker Höhe 16 | 86 m² | 484.450,04 € |
| Schiffbeker Höhe 17 | 133 m² | 749.207,62 € |
| Schiffbeker Höhe 18 | 169 m² | 952.000,66 € |
| Schiffbeker Höhe 19 | 174 m² | 980.166,36 € |
| Schiffbeker Höhe 20 | 177 m² | 997.065,78 € |
| Schiffbeker Höhe 21 | 213 m² | 1.199.858,82 € |
| Schiffbeker Höhe 22 | 219 m² | 1.233.657,66 € |
| Schiffbeker Höhe 23 | 79 m² | 445.018,06 € |
| Schiffbeker Höhe 24 | 186 m² | 1.047.764,04 € |
| Schiffbeker Höhe 25 | 143 m² | 805.539,02 € |
| Schiffbeker Höhe 27 | 117 m² | 659.077,38 € |
| Schiffbeker Höhe 28 | 207 m² | 1.166.059,98 € |
| Schiffbeker Höhe 29 | 79 m² | 445.018,06 € |
| Schiffbeker Höhe 30 | 214 m² | 1.205.491,96 € |
| Schiffbeker Höhe 31 | 117 m² | 659.077,38 € |
| Schiffbeker Höhe 32 | 242 m² | 1.363.219,88 € |
| Schiffbeker Höhe 33 | 79 m² | 445.018,06 € |
| Schiffbeker Höhe 35 | 164 m² | 923.834,96 € |
| Schiffbeker Höhe 36 | 118 m² | 664.710,52 € |
| Schiffbeker Höhe 37 | 157 m² | 884.402,98 € |
| Schiffbeker Höhe 39 | 78 m² | 439.384,92 € |
| Schiffbeker Höhe 41 | 181 m² | 1.019.598,34 € |
| Schiffbeker Höhe 43 | 84 m² | 473.183,76 € |
| Schiffbeker Höhe 45 | 136 m² | 766.107,04 € |
| Schiffbeker Höhe 47 | 68 m² | 383.053,52 € |
| Gesamt | 5.228,00 m² | 29.450.055,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22119 |
| Strasse: | Schiffbeker Höhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5522.69 € |
| 2023 | 5505.05 € | | 2022 | 6776.25 € | | 2021 | 5943.27 € | | 2020 | 5355.37 € | | 2019 | 4975.92 € | | 2018 | 4484.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.9 € | 16.95 € |
| 2023 | 13.69 € | 16.69 € |
| 2022 | 13.5 € | 16.16 € |
| 2021 | 12.85 € | 15.52 € |
| 2020 | 12.29 € | 14.88 € |
| 2019 | 12.03 € | 14.55 € |
| 2018 | 11.61 € | 14.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 752.13 € | 562.37 € |
| 2023 | 756.2 € | 567.05 € | | 2022 | 827.17 € | 585.38 € | | 2021 | 904.76 € | 657.13 € | | 2020 | 784.7 € | 728.24 € | | 2019 | 674.56 € | 539.65 € |
Karte Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schiffbeker Höhe 22119 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.123 € | 492.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.748 € | 442.865 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.498 € | 541.279 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schiffbeker Höhe, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5523 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.123 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.072 € / m². Die in Schiffbeker Höhe, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 467.772 € erzielen.
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