Roter Hahn Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roter Hahn Hamburg
| Wohnung | 5944.41 € / m² | |
| Haus | 6450.32 € / m² |
Mietspiegel Roter Hahn Hamburg
| Kaltmiete | 15.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 19.41 € / m² |
Bodenrichtwert Roter Hahn Hamburg
| Erschlossen | 826.17 € / m² |
| Unerschlossen | 617.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roter Hahn in 22159 Hamburg 6323.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5944.41 €, bei Häusern bei 6450.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 19.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roter Hahn in 22159 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roter Hahn in 22159 Hamburg wurde mit 826.17 € / m² für erschlossenes und 617.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roter Hahn in 22159 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roter Hahn 14 | 154 m² | 993.349,28 € |
| Roter Hahn 17 | 168 m² | 1.083.653,76 € |
| Roter Hahn 19 | 125 m² | 806.290,00 € |
| Roter Hahn 20 | 80 m² | 516.025,60 € |
| Roter Hahn 21 | 156 m² | 1.006.249,92 € |
| Roter Hahn 23 | 149 m² | 961.097,68 € |
| Roter Hahn 25 | 149 m² | 961.097,68 € |
| Roter Hahn 27 | 137 m² | 883.693,84 € |
| Roter Hahn 29 | 154 m² | 993.349,28 € |
| Roter Hahn 31 | 146 m² | 941.746,72 € |
| Roter Hahn 33 | 156 m² | 1.006.249,92 € |
| Roter Hahn 35 | 177 m² | 1.141.706,64 € |
| Roter Hahn 37 | 135 m² | 870.793,20 € |
| Roter Hahn 39 | 150 m² | 967.548,00 € |
| Roter Hahn 40 | 57 m² | 367.668,24 € |
| Roter Hahn 41 | 127 m² | 819.190,64 € |
| Roter Hahn 43 | 155 m² | 999.799,60 € |
| Roter Hahn 45 | 129 m² | 832.091,28 € |
| Roter Hahn 47 | 165 m² | 1.064.302,80 € |
| Roter Hahn 49 | 162 m² | 1.044.951,84 € |
| Roter Hahn 51 | 201 m² | 1.296.514,32 € |
| Roter Hahn 52 | 269 m² | 1.735.136,08 € |
| Roter Hahn 53 | 199 m² | 1.283.613,68 € |
| Roter Hahn 55 | 127 m² | 819.190,64 € |
| Roter Hahn 57 | 133 m² | 857.892,56 € |
| Roter Hahn 59 | 130 m² | 838.541,60 € |
| Roter Hahn 61 | 130 m² | 838.541,60 € |
| Roter Hahn 63 | 130 m² | 838.541,60 € |
| Roter Hahn 65 | 245 m² | 1.580.328,40 € |
| Gesamt | 4.395,00 m² | 28.349.156,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Roter Hahn 22159 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22159 |
| Strasse: | Roter Hahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roter Hahn 22159 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6323.84 € |
| 2023 | 6303.65 € | | 2022 | 7759.26 € | | 2021 | 6805.44 € | | 2020 | 6132.26 € | | 2019 | 5697.76 € | | 2018 | 5134.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roter Hahn 22159 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.92 € | 19.41 € |
| 2023 | 15.68 € | 19.11 € |
| 2022 | 15.46 € | 18.51 € |
| 2021 | 14.71 € | 17.77 € |
| 2020 | 14.07 € | 17.04 € |
| 2019 | 13.77 € | 16.66 € |
| 2018 | 13.29 € | 16.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roter Hahn 22159 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 826.17 € | 617.73 € |
| 2023 | 830.65 € | 622.87 € | | 2022 | 908.6 € | 643.01 € | | 2021 | 993.83 € | 721.82 € | | 2020 | 861.95 € | 799.93 € | | 2019 | 740.96 € | 592.77 € |
Karte Roter Hahn 22159 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roter Hahn 22159 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 382.593 € | 563.455 € | | Ø Schneller Verkauf | 347.812 € | 507.109 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 417.374 € | 619.800 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roter Hahn, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 382.593 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 563.455 € / m². Die in Roter Hahn, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 438.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 535.630 € erzielen.
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