Habichtshofring Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Habichtshofring Hamburg
| Wohnung | 5057.42 € / m² | |
| Haus | 5487.83 € / m² |
Mietspiegel Habichtshofring Hamburg
| Kaltmiete | 13.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 16.51 € / m² |
Bodenrichtwert Habichtshofring Hamburg
| Erschlossen | 736.54 € / m² |
| Unerschlossen | 550.72 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Habichtshofring in 22175 Hamburg 5380.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5057.42 €, bei Häusern bei 5487.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 16.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Habichtshofring in 22175 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Habichtshofring in 22175 Hamburg wurde mit 736.54 € / m² für erschlossenes und 550.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Habichtshofring in 22175 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Habichtshofring 8 | 95 m² | 521.343,85 € |
| Habichtshofring 58 | 157 m² | 861.589,31 € |
| Habichtshofring 60 | 85 m² | 466.465,55 € |
| Habichtshofring 62 | 80 m² | 439.026,40 € |
| Habichtshofring 64 | 86 m² | 471.953,38 € |
| Habichtshofring 66 | 86 m² | 471.953,38 € |
| Habichtshofring 68 | 95 m² | 521.343,85 € |
| Habichtshofring 70 | 91 m² | 499.392,53 € |
| Habichtshofring 72 | 61 m² | 334.757,63 € |
| Gesamt | 836,00 m² | 4.587.825,88 € |
Allgemeine Informationen über Habichtshofring 22175 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22175 |
| Strasse: | Habichtshofring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Habichtshofring 22175 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5380.23 € |
| 2023 | 5363.05 € | | 2022 | 6601.46 € | | 2021 | 5789.97 € | | 2020 | 5217.24 € | | 2019 | 4847.57 € | | 2018 | 4368.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Habichtshofring 22175 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.54 € | 16.51 € |
| 2023 | 13.34 € | 16.26 € |
| 2022 | 13.15 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.51 € | 15.12 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.49 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.18 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Habichtshofring 22175 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 736.54 € | 550.72 € |
| 2023 | 740.53 € | 555.3 € | | 2022 | 810.02 € | 573.25 € | | 2021 | 886.01 € | 643.51 € | | 2020 | 768.43 € | 713.15 € | | 2019 | 660.58 € | 528.46 € |
Karte Habichtshofring 22175 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Habichtshofring 22175 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.504 € | 479.379 € | | Ø Schneller Verkauf | 295.913 € | 431.441 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.096 € | 527.317 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Habichtshofring, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5381 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.504 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.379 € / m². Die in Habichtshofring, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.706 € erzielen.
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