Hirsekamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirsekamp Hamburg
| Wohnung | 5817.37 € / m² | |
| Haus | 6312.46 € / m² |
Mietspiegel Hirsekamp Hamburg
| Kaltmiete | 15.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.99 € / m² |
Bodenrichtwert Hirsekamp Hamburg
| Erschlossen | 847.22 € / m² |
| Unerschlossen | 633.47 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirsekamp in 22175 Hamburg 6188.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5817.37 €, bei Häusern bei 6312.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirsekamp in 22175 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirsekamp in 22175 Hamburg wurde mit 847.22 € / m² für erschlossenes und 633.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirsekamp in 22175 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirsekamp 3 | 108 m² | 681.745,68 € |
| Hirsekamp 5 | 99 m² | 624.933,54 € |
| Hirsekamp 7 | 153 m² | 965.806,38 € |
| Hirsekamp 9 | 172 m² | 1.085.743,12 € |
| Hirsekamp 11 | 196 m² | 1.237.242,16 € |
| Hirsekamp 13 | 146 m² | 921.619,16 € |
| Hirsekamp 15 | 110 m² | 694.370,60 € |
| Hirsekamp 17 | 161 m² | 1.016.306,06 € |
| Hirsekamp 19 | 104 m² | 656.495,84 € |
| Hirsekamp 23 | 79 m² | 498.684,34 € |
| Hirsekamp 25 | 79 m² | 498.684,34 € |
| Hirsekamp 27 | 79 m² | 498.684,34 € |
| Gesamt | 1.486,00 m² | 9.380.315,56 € |
Allgemeine Informationen über Hirsekamp 22175 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22175 |
| Strasse: | Hirsekamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirsekamp 22175 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6188.69 € |
| 2023 | 6168.93 € | | 2022 | 7593.42 € | | 2021 | 6660 € | | 2020 | 6001.2 € | | 2019 | 5575.98 € | | 2018 | 5024.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirsekamp 22175 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.58 € | 18.99 € |
| 2023 | 15.35 € | 18.7 € |
| 2022 | 15.13 € | 18.11 € |
| 2021 | 14.39 € | 17.39 € |
| 2020 | 13.77 € | 16.67 € |
| 2019 | 13.48 € | 16.31 € |
| 2018 | 13.01 € | 15.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirsekamp 22175 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 847.22 € | 633.47 € |
| 2023 | 851.81 € | 638.74 € | | 2022 | 931.74 € | 659.39 € | | 2021 | 1019.15 € | 740.21 € | | 2020 | 883.9 € | 820.31 € | | 2019 | 759.84 € | 607.87 € |
Karte Hirsekamp 22175 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirsekamp 22175 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 374.416 € | 551.413 € | | Ø Schneller Verkauf | 340.378 € | 496.272 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 408.454 € | 606.554 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirsekamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 374.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 551.413 € / m². Die in Hirsekamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 428.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 524.183 € erzielen.
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