Brammerhörn Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brammerhörn Hamburg
| Wohnung | 6022.13 € / m² | |
| Haus | 6534.65 € / m² |
Mietspiegel Brammerhörn Hamburg
| Kaltmiete | 16.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.66 € / m² |
Bodenrichtwert Brammerhörn Hamburg
| Erschlossen | 822.28 € / m² |
| Unerschlossen | 614.82 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brammerhörn in 22179 Hamburg 6406.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6022.13 €, bei Häusern bei 6534.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brammerhörn in 22179 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brammerhörn in 22179 Hamburg wurde mit 822.28 € / m² für erschlossenes und 614.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brammerhörn in 22179 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brammerhörn 3 | 88 m² | 575.049,20 € |
| Brammerhörn 5 | 82 m² | 535.841,30 € |
| Gesamt | 170,00 m² | 1.110.890,50 € |
Allgemeine Informationen über Brammerhörn 22179 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22179 |
| Strasse: | Brammerhörn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brammerhörn 22179 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6406.52 € |
| 2023 | 6386.06 € | | 2022 | 7860.7 € | | 2021 | 6894.41 € | | 2020 | 6212.43 € | | 2019 | 5772.25 € | | 2018 | 5201.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brammerhörn 22179 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.12 € | 19.66 € |
| 2023 | 15.89 € | 19.36 € |
| 2022 | 15.66 € | 18.75 € |
| 2021 | 14.9 € | 18 € |
| 2020 | 14.25 € | 17.26 € |
| 2019 | 13.95 € | 16.88 € |
| 2018 | 13.46 € | 16.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brammerhörn 22179 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 822.28 € | 614.82 € |
| 2023 | 826.73 € | 619.94 € | | 2022 | 904.31 € | 639.98 € | | 2021 | 989.15 € | 718.42 € | | 2020 | 857.88 € | 796.16 € | | 2019 | 737.47 € | 589.98 € |
Karte Brammerhörn 22179 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brammerhörn 22179 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.595 € | 570.821 € | | Ø Schneller Verkauf | 352.359 € | 513.739 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.831 € | 627.904 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brammerhörn, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6407 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 387.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 570.821 € / m². Die in Brammerhörn, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 443.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 542.633 € erzielen.
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