Hebebrandstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hebebrandstraße Hamburg
| Wohnung | 5208.33 € / m² | |
| Haus | 5651.6 € / m² |
Mietspiegel Hebebrandstraße Hamburg
| Kaltmiete | 13.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 17 € / m² |
Bodenrichtwert Hebebrandstraße Hamburg
| Erschlossen | 731.87 € / m² |
| Unerschlossen | 547.22 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hebebrandstraße in 22297 Hamburg 5540.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5208.33 €, bei Häusern bei 5651.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hebebrandstraße in 22297 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hebebrandstraße in 22297 Hamburg wurde mit 731.87 € / m² für erschlossenes und 547.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hebebrandstraße in 22297 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hebebrandstraße 8 | 49 m² | 276.928,40 € |
| Gesamt | 49,00 m² | 276.928,40 € |
Allgemeine Informationen über Hebebrandstraße 22297 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22297 |
| Strasse: | Hebebrandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hebebrandstraße 22297 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5540.78 € |
| 2023 | 5523.09 € | | 2022 | 6798.45 € | | 2021 | 5962.74 € | | 2020 | 5372.92 € | | 2019 | 4992.22 € | | 2018 | 4498.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hebebrandstraße 22297 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.94 € | 17 € |
| 2023 | 13.74 € | 16.74 € |
| 2022 | 13.54 € | 16.22 € |
| 2021 | 12.89 € | 15.57 € |
| 2020 | 12.33 € | 14.93 € |
| 2019 | 12.06 € | 14.6 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hebebrandstraße 22297 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 731.87 € | 547.22 € |
| 2023 | 735.83 € | 551.77 € | | 2022 | 804.88 € | 569.61 € | | 2021 | 880.39 € | 639.42 € | | 2020 | 763.56 € | 708.62 € | | 2019 | 656.38 € | 525.1 € |
Karte Hebebrandstraße 22297 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hebebrandstraße 22297 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.218 € | 493.684 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.743 € | 444.316 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.692 € | 543.052 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hebebrandstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5541 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 335.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 493.684 € / m². Die in Hebebrandstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 383.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 469.305 € erzielen.
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