Kaempsweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaempsweg Hamburg
| Wohnung | 5113.62 € / m² | |
| Haus | 5548.82 € / m² |
Mietspiegel Kaempsweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 16.69 € / m² |
Bodenrichtwert Kaempsweg Hamburg
| Erschlossen | 717.84 € / m² |
| Unerschlossen | 536.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaempsweg in 22301 Hamburg 5440.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5113.62 €, bei Häusern bei 5548.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 16.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaempsweg in 22301 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaempsweg in 22301 Hamburg wurde mit 717.84 € / m² für erschlossenes und 536.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaempsweg in 22301 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaempsweg 1 | 175 m² | 971.043,50 € |
| Kaempsweg 2 | 111 m² | 615.919,02 € |
| Kaempsweg 3 | 136 m² | 754.639,52 € |
| Kaempsweg 4 | 111 m² | 615.919,02 € |
| Kaempsweg 5 | 93 m² | 516.040,26 € |
| Kaempsweg 6 | 111 m² | 615.919,02 € |
| Gesamt | 737,00 m² | 4.089.480,34 € |
Allgemeine Informationen über Kaempsweg 22301 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22301 |
| Strasse: | Kaempsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaempsweg 22301 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5440.02 € |
| 2023 | 5422.65 € | | 2022 | 6674.82 € | | 2021 | 5854.31 € | | 2020 | 5275.21 € | | 2019 | 4901.44 € | | 2018 | 4416.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaempsweg 22301 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.69 € | 16.69 € |
| 2023 | 13.49 € | 16.44 € |
| 2022 | 13.3 € | 15.92 € |
| 2021 | 12.65 € | 15.29 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.85 € | 14.33 € |
| 2018 | 11.43 € | 13.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaempsweg 22301 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 717.84 € | 536.73 € |
| 2023 | 721.72 € | 541.2 € | | 2022 | 789.45 € | 558.69 € | | 2021 | 863.51 € | 627.17 € | | 2020 | 748.92 € | 695.04 € | | 2019 | 643.8 € | 515.04 € |
Karte Kaempsweg 22301 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaempsweg 22301 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.122 € | 484.706 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.202 € | 436.236 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.042 € | 533.177 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaempsweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5441 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.122 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.706 € / m². Die in Kaempsweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.994 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.770 € erzielen.
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