Moorfuhrtweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moorfuhrtweg Hamburg
| Wohnung | 5380.13 € / m² | |
| Haus | 5838.01 € / m² |
Mietspiegel Moorfuhrtweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 17.56 € / m² |
Bodenrichtwert Moorfuhrtweg Hamburg
| Erschlossen | 755.25 € / m² |
| Unerschlossen | 564.7 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moorfuhrtweg in 22301 Hamburg 5723.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5380.13 €, bei Häusern bei 5838.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 17.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moorfuhrtweg in 22301 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moorfuhrtweg in 22301 Hamburg wurde mit 755.25 € / m² für erschlossenes und 564.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moorfuhrtweg in 22301 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moorfuhrtweg 4 | 294 m² | 1.716.374,94 € |
| Moorfuhrtweg 6 | 260 m² | 1.517.882,60 € |
| Gesamt | 554,00 m² | 3.234.257,54 € |
Allgemeine Informationen über Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22301 |
| Strasse: | Moorfuhrtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5723.54 € |
| 2023 | 5705.26 € | | 2022 | 7022.69 € | | 2021 | 6159.42 € | | 2020 | 5550.14 € | | 2019 | 5156.89 € | | 2018 | 4647.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.4 € | 17.56 € |
| 2023 | 14.19 € | 17.29 € |
| 2022 | 13.99 € | 16.75 € |
| 2021 | 13.31 € | 16.09 € |
| 2020 | 12.73 € | 15.42 € |
| 2019 | 12.46 € | 15.08 € |
| 2018 | 12.03 € | 14.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 755.25 € | 564.7 € |
| 2023 | 759.34 € | 569.4 € | | 2022 | 830.6 € | 587.81 € | | 2021 | 908.51 € | 659.85 € | | 2020 | 787.95 € | 731.26 € | | 2019 | 677.35 € | 541.88 € |
Karte Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moorfuhrtweg 22301 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.275 € | 509.968 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.795 € | 458.971 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.754 € | 560.965 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moorfuhrtweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5724 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 509.968 € / m². Die in Moorfuhrtweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.642 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 484.784 € erzielen.
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