Hertha-Feiner-Asmus-Stieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hertha-Feiner-Asmus-Stieg Hamburg
| Wohnung | 5017.07 € / m² | |
| Haus | 5444.06 € / m² |
Mietspiegel Hertha-Feiner-Asmus-Stieg Hamburg
| Kaltmiete | 13.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 16.38 € / m² |
Bodenrichtwert Hertha-Feiner-Asmus-Stieg Hamburg
| Erschlossen | 701.47 € / m² |
| Unerschlossen | 524.49 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hertha-Feiner-Asmus-Stieg in 22303 Hamburg 5337.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5017.07 €, bei Häusern bei 5444.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 16.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hertha-Feiner-Asmus-Stieg in 22303 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hertha-Feiner-Asmus-Stieg in 22303 Hamburg wurde mit 701.47 € / m² für erschlossenes und 524.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hertha-Feiner-Asmus-Stieg in 22303 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 1 | 261 m² | 1.420.899,66 € |
| Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 3 | 272 m² | 1.480.784,32 € |
| Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 5 | 272 m² | 1.480.784,32 € |
| Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 7 | 259 m² | 1.410.011,54 € |
| Gesamt | 1.064,00 m² | 5.792.479,84 € |
Allgemeine Informationen über Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22303 |
| Strasse: | Hertha-Feiner-Asmus-Stieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5337.31 € |
| 2023 | 5320.27 € | | 2022 | 6548.79 € | | 2021 | 5743.78 € | | 2020 | 5175.61 € | | 2019 | 4808.89 € | | 2018 | 4333.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.43 € | 16.38 € |
| 2023 | 13.23 € | 16.13 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.62 € |
| 2021 | 12.41 € | 15 € |
| 2020 | 11.87 € | 14.38 € |
| 2019 | 11.62 € | 14.06 € |
| 2018 | 11.22 € | 13.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 701.47 € | 524.49 € |
| 2023 | 705.27 € | 528.86 € | | 2022 | 771.45 € | 545.95 € | | 2021 | 843.82 € | 612.87 € | | 2020 | 731.84 € | 679.19 € | | 2019 | 629.12 € | 503.3 € |
Karte Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hertha-Feiner-Asmus-Stieg 22303 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.908 € | 475.555 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.553 € | 427.999 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.263 € | 523.110 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hertha-Feiner-Asmus-Stieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5338 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.908 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.555 € / m². Die in Hertha-Feiner-Asmus-Stieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.876 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.071 € erzielen.
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