Maacksgasse Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maacksgasse Hamburg
| Wohnung | 5122.99 € / m² | |
| Haus | 5558.99 € / m² |
Mietspiegel Maacksgasse Hamburg
| Kaltmiete | 13.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 16.72 € / m² |
Bodenrichtwert Maacksgasse Hamburg
| Erschlossen | 716.28 € / m² |
| Unerschlossen | 535.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maacksgasse in 22303 Hamburg 5449.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5122.99 €, bei Häusern bei 5558.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 16.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maacksgasse in 22303 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maacksgasse in 22303 Hamburg wurde mit 716.28 € / m² für erschlossenes und 535.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Maacksgasse 22303 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22303 |
| Strasse: | Maacksgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maacksgasse 22303 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5449.99 € |
| 2023 | 5432.58 € | | 2022 | 6687.05 € | | 2021 | 5865.04 € | | 2020 | 5284.88 € | | 2019 | 4910.42 € | | 2018 | 4424.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maacksgasse 22303 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.72 € | 16.72 € |
| 2023 | 13.51 € | 16.47 € |
| 2022 | 13.32 € | 15.95 € |
| 2021 | 12.68 € | 15.32 € |
| 2020 | 12.12 € | 14.68 € |
| 2019 | 11.87 € | 14.36 € |
| 2018 | 11.45 € | 13.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maacksgasse 22303 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 716.28 € | 535.56 € |
| 2023 | 720.16 € | 540.02 € | | 2022 | 787.74 € | 557.48 € | | 2021 | 861.64 € | 625.81 € | | 2020 | 747.29 € | 693.53 € | | 2019 | 642.4 € | 513.92 € |
Karte Maacksgasse 22303 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maacksgasse 22303 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.725 € | 485.595 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.750 € | 437.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.700 € | 534.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maacksgasse, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5450 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.725 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 485.595 € / m². Die in Maacksgasse, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 377.685 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 461.615 € erzielen.
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