Alter Löschplatz Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alter Löschplatz Hamburg
| Wohnung | 5780.57 € / m² | |
| Haus | 6272.53 € / m² |
Mietspiegel Alter Löschplatz Hamburg
| Kaltmiete | 15.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.87 € / m² |
Bodenrichtwert Alter Löschplatz Hamburg
| Erschlossen | 840.98 € / m² |
| Unerschlossen | 628.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alter Löschplatz in 22305 Hamburg 6149.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5780.57 €, bei Häusern bei 6272.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alter Löschplatz in 22305 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alter Löschplatz in 22305 Hamburg wurde mit 840.98 € / m² für erschlossenes und 628.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alter Löschplatz in 22305 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alter Löschplatz 2 | 50 m² | 313.626,50 € |
| Alter Löschplatz 4 | 51 m² | 319.899,03 € |
| Alter Löschplatz 6 | 48 m² | 301.081,44 € |
| Alter Löschplatz 8 | 51 m² | 319.899,03 € |
| Alter Löschplatz 10 | 47 m² | 294.808,91 € |
| Alter Löschplatz 12 | 51 m² | 319.899,03 € |
| Gesamt | 298,00 m² | 1.869.213,94 € |
Allgemeine Informationen über Alter Löschplatz 22305 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22305 |
| Strasse: | Alter Löschplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alter Löschplatz 22305 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6149.54 € |
| 2023 | 6129.9 € | | 2022 | 7545.38 € | | 2021 | 6617.86 € | | 2020 | 5963.23 € | | 2019 | 5540.71 € | | 2018 | 4992.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alter Löschplatz 22305 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.48 € | 18.87 € |
| 2023 | 15.25 € | 18.58 € |
| 2022 | 15.03 € | 18 € |
| 2021 | 14.3 € | 17.28 € |
| 2020 | 13.68 € | 16.57 € |
| 2019 | 13.39 € | 16.2 € |
| 2018 | 12.92 € | 15.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alter Löschplatz 22305 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 840.98 € | 628.81 € |
| 2023 | 845.54 € | 634.04 € | | 2022 | 924.89 € | 654.54 € | | 2021 | 1011.65 € | 734.76 € | | 2020 | 877.4 € | 814.27 € | | 2019 | 754.24 € | 603.39 € |
Karte Alter Löschplatz 22305 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alter Löschplatz 22305 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.048 € | 547.925 € | | Ø Schneller Verkauf | 338.225 € | 493.132 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 405.870 € | 602.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alter Löschplatz, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6150 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 372.048 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 547.925 € / m². Die in Alter Löschplatz, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 426.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 520.867 € erzielen.
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