Suhrsweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Suhrsweg Hamburg
| Wohnung | 4901.96 € / m² | |
| Haus | 5319.15 € / m² |
Mietspiegel Suhrsweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 16 € / m² |
Bodenrichtwert Suhrsweg Hamburg
| Erschlossen | 713.16 € / m² |
| Unerschlossen | 533.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Suhrsweg in 22305 Hamburg 5214.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4901.96 €, bei Häusern bei 5319.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Suhrsweg in 22305 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Suhrsweg in 22305 Hamburg wurde mit 713.16 € / m² für erschlossenes und 533.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Suhrsweg in 22305 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Suhrsweg 3 | 192 m² | 1.021.276,80 € |
| Suhrsweg 5 | 142 m² | 755.319,30 € |
| Suhrsweg 7 | 172 m² | 914.893,80 € |
| Suhrsweg 9 | 177 m² | 941.489,55 € |
| Suhrsweg 11 | 177 m² | 941.489,55 € |
| Suhrsweg 13 | 213 m² | 1.132.978,95 € |
| Suhrsweg 16 | 169 m² | 898.936,35 € |
| Suhrsweg 18 | 173 m² | 920.212,95 € |
| Suhrsweg 20 | 173 m² | 920.212,95 € |
| Suhrsweg 22 | 173 m² | 920.212,95 € |
| Suhrsweg 24 | 173 m² | 920.212,95 € |
| Suhrsweg 26 | 168 m² | 893.617,20 € |
| Gesamt | 2.102,00 m² | 11.180.853,30 € |
Allgemeine Informationen über Suhrsweg 22305 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22305 |
| Strasse: | Suhrsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Suhrsweg 22305 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5214.85 € |
| 2023 | 5198.2 € | | 2022 | 6398.54 € | | 2021 | 5611.99 € | | 2020 | 5056.87 € | | 2019 | 4698.56 € | | 2018 | 4234.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Suhrsweg 22305 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.12 € | 16 € |
| 2023 | 12.93 € | 15.76 € |
| 2022 | 12.75 € | 15.26 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.66 € |
| 2020 | 11.6 € | 14.05 € |
| 2019 | 11.35 € | 13.74 € |
| 2018 | 10.96 € | 13.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Suhrsweg 22305 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.16 € | 533.23 € |
| 2023 | 717.02 € | 537.67 € | | 2022 | 784.31 € | 555.05 € | | 2021 | 857.89 € | 623.08 € | | 2020 | 744.04 € | 690.51 € | | 2019 | 639.6 € | 511.68 € |
Karte Suhrsweg 22305 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Suhrsweg 22305 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.499 € | 464.644 € | | Ø Schneller Verkauf | 286.817 € | 418.179 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.181 € | 511.108 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Suhrsweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5215 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.499 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 464.644 € / m². Die in Suhrsweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 361.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 441.698 € erzielen.
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