Dennerstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dennerstraße Hamburg
| Wohnung | 5718.22 € / m² | |
| Haus | 6204.87 € / m² |
Mietspiegel Dennerstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 18.67 € / m² |
Bodenrichtwert Dennerstraße Hamburg
| Erschlossen | 774.73 € / m² |
| Unerschlossen | 579.27 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dennerstraße in 22307 Hamburg 6083.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5718.22 €, bei Häusern bei 6204.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dennerstraße in 22307 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dennerstraße in 22307 Hamburg wurde mit 774.73 € / m² für erschlossenes und 579.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dennerstraße in 22307 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dennerstraße 18 | 78 m² | 483.979,86 € |
| Gesamt | 78,00 m² | 483.979,86 € |
Allgemeine Informationen über Dennerstraße 22307 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22307 |
| Strasse: | Dennerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dennerstraße 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6083.21 € |
| 2023 | 6063.78 € | | 2022 | 7464 € | | 2021 | 6546.48 € | | 2020 | 5898.91 € | | 2019 | 5480.94 € | | 2018 | 4939.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dennerstraße 22307 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.31 € | 18.67 € |
| 2023 | 15.08 € | 18.38 € |
| 2022 | 14.87 € | 17.8 € |
| 2021 | 14.15 € | 17.1 € |
| 2020 | 13.53 € | 16.39 € |
| 2019 | 13.25 € | 16.03 € |
| 2018 | 12.78 € | 15.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dennerstraße 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 774.73 € | 579.27 € |
| 2023 | 778.93 € | 584.09 € | | 2022 | 852.03 € | 602.97 € | | 2021 | 931.95 € | 676.88 € | | 2020 | 808.28 € | 750.13 € | | 2019 | 694.83 € | 555.86 € |
Karte Dennerstraße 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dennerstraße 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.035 € | 542.015 € | | Ø Schneller Verkauf | 334.577 € | 487.813 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.492 € | 596.216 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dennerstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 368.035 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 542.015 € / m². Die in Dennerstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 421.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 515.248 € erzielen.
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