Grögersweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grögersweg Hamburg
Wohnung | 5286.76 € / m² | |
Haus | 5736.69 € / m² |
Mietspiegel Grögersweg Hamburg
Kaltmiete | 14.15 € / m² |
Nebenkosten | 3.09 € / m² |
Warmmiete | 17.26 € / m² |
Bodenrichtwert Grögersweg Hamburg
Erschlossen | 716.28 € / m² |
Unerschlossen | 535.56 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grögersweg in 22307 Hamburg 5624.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5286.76 €, bei Häusern bei 5736.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 17.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grögersweg in 22307 Hamburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grögersweg in 22307 Hamburg wurde mit 716.28 € / m² für erschlossenes und 535.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grögersweg in 22307 Hamburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Grögersweg 1 | 177 m² | 1.015.394,13 € |
Grögersweg 3 | 177 m² | 1.015.394,13 € |
Grögersweg 5 | 177 m² | 1.015.394,13 € |
Grögersweg 7 | 177 m² | 1.015.394,13 € |
Grögersweg 9 | 285 m² | 1.634.956,65 € |
Grögersweg 10 | 158 m² | 906.397,02 € |
Grögersweg 11 | 263 m² | 1.508.749,47 € |
Grögersweg 12 | 178 m² | 1.021.130,82 € |
Grögersweg 13 | 151 m² | 866.240,19 € |
Grögersweg 15 | 151 m² | 866.240,19 € |
Grögersweg 17 | 151 m² | 866.240,19 € |
Gesamt | 2.045,00 m² | 11.731.531,05 € |
Allgemeine Informationen über Grögersweg 22307 Hamburg
Stadt: | Hamburg |
Region: | Hamburg |
PLZ: | 22307 |
Strasse: | Grögersweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grögersweg 22307 Hamburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5624.21 € |
2023 | 5606.25 € | 2022 | 6900.82 € | 2021 | 6052.53 € | 2020 | 5453.82 € | 2019 | 5067.39 € | 2018 | 4566.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grögersweg 22307 Hamburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.15 € | 17.26 € |
2023 | 13.95 € | 16.99 € |
2022 | 13.75 € | 16.46 € |
2021 | 13.08 € | 15.81 € |
2020 | 12.51 € | 15.15 € |
2019 | 12.25 € | 14.82 € |
2018 | 11.82 € | 14.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grögersweg 22307 Hamburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 716.28 € | 535.56 € |
2023 | 720.16 € | 540.02 € | 2022 | 787.74 € | 557.48 € | 2021 | 861.64 € | 625.81 € | 2020 | 747.29 € | 693.53 € | 2019 | 642.4 € | 513.92 € |
Karte Grögersweg 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grögersweg 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 340.265 € | 501.118 € | Ø Schneller Verkauf | 309.332 € | 451.006 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.198 € | 551.229 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grögersweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.118 € / m². Die in Grögersweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.371 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|