Heidhörn Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidhörn Hamburg
| Wohnung | 5746.98 € / m² | |
| Haus | 6236.09 € / m² |
Mietspiegel Heidhörn Hamburg
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.76 € / m² |
Bodenrichtwert Heidhörn Hamburg
| Erschlossen | 778.63 € / m² |
| Unerschlossen | 582.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidhörn in 22307 Hamburg 6113.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5746.98 €, bei Häusern bei 6236.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidhörn in 22307 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidhörn in 22307 Hamburg wurde mit 778.63 € / m² für erschlossenes und 582.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidhörn in 22307 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidhörn 8 | 227 m² | 1.415.592,43 € |
| Heidhörn 9 | 291 m² | 1.814.702,19 € |
| Heidhörn 10 | 169 m² | 1.053.899,21 € |
| Heidhörn 11 | 184 m² | 1.147.440,56 € |
| Heidhörn 12 | 168 m² | 1.047.663,12 € |
| Heidhörn 13 | 182 m² | 1.134.968,38 € |
| Heidhörn 14 | 168 m² | 1.047.663,12 € |
| Heidhörn 15 | 186 m² | 1.159.912,74 € |
| Heidhörn 16 | 168 m² | 1.047.663,12 € |
| Heidhörn 18 | 169 m² | 1.053.899,21 € |
| Heidhörn 20 | 169 m² | 1.053.899,21 € |
| Heidhörn 22 | 167 m² | 1.041.427,03 € |
| Heidhörn 24 | 169 m² | 1.053.899,21 € |
| Heidhörn 26 | 169 m² | 1.053.899,21 € |
| Heidhörn 28 | 231 m² | 1.440.536,79 € |
| Gesamt | 2.817,00 m² | 17.567.065,53 € |
Allgemeine Informationen über Heidhörn 22307 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22307 |
| Strasse: | Heidhörn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidhörn 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6113.81 € |
| 2023 | 6094.28 € | | 2022 | 7501.54 € | | 2021 | 6579.41 € | | 2020 | 5928.59 € | | 2019 | 5508.51 € | | 2018 | 4963.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidhörn 22307 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 18.76 € |
| 2023 | 15.16 € | 18.47 € |
| 2022 | 14.94 € | 17.89 € |
| 2021 | 14.22 € | 17.18 € |
| 2020 | 13.6 € | 16.47 € |
| 2019 | 13.31 € | 16.11 € |
| 2018 | 12.85 € | 15.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidhörn 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 778.63 € | 582.18 € |
| 2023 | 782.85 € | 587.03 € | | 2022 | 856.31 € | 606.01 € | | 2021 | 936.64 € | 680.28 € | | 2020 | 812.34 € | 753.9 € | | 2019 | 698.32 € | 558.66 € |
Karte Heidhörn 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidhörn 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 369.886 € | 544.741 € | | Ø Schneller Verkauf | 336.260 € | 490.267 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 403.512 € | 599.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidhörn, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 369.886 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 544.741 € / m². Die in Heidhörn, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 517.840 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
