Kießlingstieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kießlingstieg Hamburg
| Wohnung | 5971.33 € / m² | |
| Haus | 6479.53 € / m² |
Mietspiegel Kießlingstieg Hamburg
| Kaltmiete | 15.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 19.49 € / m² |
Bodenrichtwert Kießlingstieg Hamburg
| Erschlossen | 809.03 € / m² |
| Unerschlossen | 604.91 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kießlingstieg in 22307 Hamburg 6352.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5971.33 €, bei Häusern bei 6479.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 19.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kießlingstieg in 22307 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kießlingstieg in 22307 Hamburg wurde mit 809.03 € / m² für erschlossenes und 604.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kießlingstieg 22307 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22307 |
| Strasse: | Kießlingstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kießlingstieg 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6352.48 € |
| 2023 | 6332.2 € | | 2022 | 7794.4 € | | 2021 | 6836.26 € | | 2020 | 6160.03 € | | 2019 | 5723.56 € | | 2018 | 5157.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kießlingstieg 22307 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.99 € | 19.49 € |
| 2023 | 15.75 € | 19.19 € |
| 2022 | 15.53 € | 18.59 € |
| 2021 | 14.78 € | 17.85 € |
| 2020 | 14.13 € | 17.11 € |
| 2019 | 13.83 € | 16.74 € |
| 2018 | 13.35 € | 16.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kießlingstieg 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 809.03 € | 604.91 € |
| 2023 | 813.41 € | 609.95 € | | 2022 | 889.74 € | 629.67 € | | 2021 | 973.21 € | 706.84 € | | 2020 | 844.06 € | 783.33 € | | 2019 | 725.58 € | 580.46 € |
Karte Kießlingstieg 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kießlingstieg 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.326 € | 566.006 € | | Ø Schneller Verkauf | 349.387 € | 509.406 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.264 € | 622.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kießlingstieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 384.326 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 566.006 € / m². Die in Kießlingstieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 440.227 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 538.056 € erzielen.
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