Langenfort Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langenfort Hamburg
| Wohnung | 5764.24 € / m² | |
| Haus | 6254.81 € / m² |
Mietspiegel Langenfort Hamburg
| Kaltmiete | 15.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 18.82 € / m² |
Bodenrichtwert Langenfort Hamburg
| Erschlossen | 780.97 € / m² |
| Unerschlossen | 583.93 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langenfort in 22307 Hamburg 6132.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5764.24 €, bei Häusern bei 6254.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 18.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langenfort in 22307 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langenfort in 22307 Hamburg wurde mit 780.97 € / m² für erschlossenes und 583.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Langenfort 22307 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22307 |
| Strasse: | Langenfort |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langenfort 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6132.17 € |
| 2023 | 6112.58 € | | 2022 | 7524.07 € | | 2021 | 6599.17 € | | 2020 | 5946.39 € | | 2019 | 5525.06 € | | 2018 | 4978.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langenfort 22307 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.43 € | 18.82 € |
| 2023 | 15.21 € | 18.53 € |
| 2022 | 14.99 € | 17.95 € |
| 2021 | 14.26 € | 17.23 € |
| 2020 | 13.64 € | 16.52 € |
| 2019 | 13.35 € | 16.16 € |
| 2018 | 12.89 € | 15.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langenfort 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 780.97 € | 583.93 € |
| 2023 | 785.2 € | 588.79 € | | 2022 | 858.88 € | 607.83 € | | 2021 | 939.46 € | 682.33 € | | 2020 | 814.78 € | 756.16 € | | 2019 | 700.42 € | 560.34 € |
Karte Langenfort 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langenfort 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 370.997 € | 546.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 337.270 € | 491.739 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 404.724 € | 601.014 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langenfort, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6133 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 370.997 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 546.377 € / m². Die in Langenfort, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 424.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 519.395 € erzielen.
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