Otto-Speckter-Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Speckter-Straße Hamburg
| Wohnung | 5879.29 € / m² | |
| Haus | 6379.65 € / m² |
Mietspiegel Otto-Speckter-Straße Hamburg
| Kaltmiete | 15.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 19.19 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Speckter-Straße Hamburg
| Erschlossen | 796.56 € / m² |
| Unerschlossen | 595.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Speckter-Straße in 22307 Hamburg 6254.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5879.29 €, bei Häusern bei 6379.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 19.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Speckter-Straße in 22307 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Speckter-Straße in 22307 Hamburg wurde mit 796.56 € / m² für erschlossenes und 595.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22307 |
| Strasse: | Otto-Speckter-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6254.56 € |
| 2023 | 6234.59 € | | 2022 | 7674.25 € | | 2021 | 6730.89 € | | 2020 | 6065.08 € | | 2019 | 5635.34 € | | 2018 | 5078.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.74 € | 19.19 € |
| 2023 | 15.51 € | 18.9 € |
| 2022 | 15.29 € | 18.31 € |
| 2021 | 14.55 € | 17.58 € |
| 2020 | 13.91 € | 16.85 € |
| 2019 | 13.62 € | 16.48 € |
| 2018 | 13.14 € | 15.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 796.56 € | 595.59 € |
| 2023 | 800.87 € | 600.55 € | | 2022 | 876.03 € | 619.96 € | | 2021 | 958.21 € | 695.94 € | | 2020 | 831.05 € | 771.26 € | | 2019 | 714.4 € | 571.52 € |
Karte Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Speckter-Straße 22307 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.401 € | 557.282 € | | Ø Schneller Verkauf | 344.001 € | 501.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.801 € | 613.010 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Speckter-Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 378.401 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 557.282 € / m². Die in Otto-Speckter-Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 433.442 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 529.762 € erzielen.
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