Manstadtsweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Manstadtsweg Hamburg
| Wohnung | 5585.66 € / m² | |
| Haus | 6061.03 € / m² |
Mietspiegel Manstadtsweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 18.23 € / m² |
Bodenrichtwert Manstadtsweg Hamburg
| Erschlossen | 779.41 € / m² |
| Unerschlossen | 582.77 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Manstadtsweg in 22309 Hamburg 5942.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5585.66 €, bei Häusern bei 6061.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 18.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Manstadtsweg in 22309 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Manstadtsweg in 22309 Hamburg wurde mit 779.41 € / m² für erschlossenes und 582.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Manstadtsweg in 22309 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Manstadtsweg 3 | 206 m² | 1.248.572,18 € |
| Gesamt | 206,00 m² | 1.248.572,18 € |
Allgemeine Informationen über Manstadtsweg 22309 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22309 |
| Strasse: | Manstadtsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Manstadtsweg 22309 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5942.19 € |
| 2023 | 5923.22 € | | 2022 | 7290.98 € | | 2021 | 6394.73 € | | 2020 | 5762.17 € | | 2019 | 5353.89 € | | 2018 | 4824.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Manstadtsweg 22309 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.95 € | 18.23 € |
| 2023 | 14.73 € | 17.95 € |
| 2022 | 14.52 € | 17.39 € |
| 2021 | 13.82 € | 16.7 € |
| 2020 | 13.22 € | 16.01 € |
| 2019 | 12.94 € | 15.66 € |
| 2018 | 12.49 € | 15.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Manstadtsweg 22309 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 779.41 € | 582.77 € |
| 2023 | 783.63 € | 587.62 € | | 2022 | 857.17 € | 606.61 € | | 2021 | 937.58 € | 680.96 € | | 2020 | 813.16 € | 754.66 € | | 2019 | 699.02 € | 559.22 € |
Karte Manstadtsweg 22309 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Manstadtsweg 22309 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.503 € | 529.450 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.821 € | 476.505 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.185 € | 582.395 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Manstadtsweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.503 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 529.450 € / m². Die in Manstadtsweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 411.794 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 503.304 € erzielen.
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