Halenriggen Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Halenriggen Hamburg
| Wohnung | 5364.72 € / m² | |
| Haus | 5821.29 € / m² |
Mietspiegel Halenriggen Hamburg
| Kaltmiete | 14.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.51 € / m² |
Bodenrichtwert Halenriggen Hamburg
| Erschlossen | 731.09 € / m² |
| Unerschlossen | 546.64 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Halenriggen in 22397 Hamburg 5707.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5364.72 €, bei Häusern bei 5821.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Halenriggen in 22397 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Halenriggen in 22397 Hamburg wurde mit 731.09 € / m² für erschlossenes und 546.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Halenriggen in 22397 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Halenriggen 2 | 207 m² | 1.205.007,03 € |
| Gesamt | 207,00 m² | 1.205.007,03 € |
Allgemeine Informationen über Halenriggen 22397 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22397 |
| Strasse: | Halenriggen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Halenriggen 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5707.15 € |
| 2023 | 5688.92 € | | 2022 | 7002.58 € | | 2021 | 6141.78 € | | 2020 | 5534.25 € | | 2019 | 5142.12 € | | 2018 | 4633.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Halenriggen 22397 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.36 € | 17.51 € |
| 2023 | 14.15 € | 17.24 € |
| 2022 | 13.95 € | 16.7 € |
| 2021 | 13.27 € | 16.04 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.37 € |
| 2019 | 12.43 € | 15.04 € |
| 2018 | 11.99 € | 14.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Halenriggen 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 731.09 € | 546.64 € |
| 2023 | 735.05 € | 551.19 € | | 2022 | 804.02 € | 569 € | | 2021 | 879.45 € | 638.74 € | | 2020 | 762.74 € | 707.87 € | | 2019 | 655.68 € | 524.54 € |
Karte Halenriggen 22397 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Halenriggen 22397 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.283 € | 508.508 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.894 € | 457.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.672 € | 559.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Halenriggen, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5708 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.283 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.508 € / m². Die in Halenriggen, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.506 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.396 € erzielen.
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