Pirolkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pirolkamp Hamburg
| Wohnung | 6125.39 € / m² | |
| Haus | 6646.7 € / m² |
Mietspiegel Pirolkamp Hamburg
| Kaltmiete | 16.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 20 € / m² |
Bodenrichtwert Pirolkamp Hamburg
| Erschlossen | 834.75 € / m² |
| Unerschlossen | 624.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pirolkamp in 22397 Hamburg 6516.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6125.39 €, bei Häusern bei 6646.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 20 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pirolkamp in 22397 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pirolkamp in 22397 Hamburg wurde mit 834.75 € / m² für erschlossenes und 624.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pirolkamp in 22397 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pirolkamp 1 | 98 m² | 651.376,60 € |
| Pirolkamp 2 | 150 m² | 997.005,00 € |
| Pirolkamp 3 | 171 m² | 1.136.585,70 € |
| Pirolkamp 4 | 87 m² | 578.262,90 € |
| Pirolkamp 5 | 92 m² | 611.496,40 € |
| Pirolkamp 6 | 90 m² | 598.203,00 € |
| Pirolkamp 7 | 71 m² | 471.915,70 € |
| Pirolkamp 8 | 85 m² | 564.969,50 € |
| Pirolkamp 9 | 73 m² | 485.209,10 € |
| Pirolkamp 10 | 160 m² | 1.063.472,00 € |
| Pirolkamp 11 | 172 m² | 1.143.232,40 € |
| Pirolkamp 12 | 167 m² | 1.109.998,90 € |
| Pirolkamp 13 | 137 m² | 910.597,90 € |
| Pirolkamp 14 | 155 m² | 1.030.238,50 € |
| Pirolkamp 15 | 148 m² | 983.711,60 € |
| Pirolkamp 16 | 219 m² | 1.455.627,30 € |
| Pirolkamp 17 | 91 m² | 604.849,70 € |
| Pirolkamp 18 | 197 m² | 1.309.399,90 € |
| Pirolkamp 19 | 134 m² | 890.657,80 € |
| Pirolkamp 20 | 73 m² | 485.209,10 € |
| Pirolkamp 21 | 104 m² | 691.256,80 € |
| Pirolkamp 22 | 93 m² | 618.143,10 € |
| Pirolkamp 23 | 108 m² | 717.843,60 € |
| Pirolkamp 24 | 83 m² | 551.676,10 € |
| Pirolkamp 25 | 103 m² | 684.610,10 € |
| Pirolkamp 26 | 92 m² | 611.496,40 € |
| Pirolkamp 27 | 102 m² | 677.963,40 € |
| Pirolkamp 28 | 117 m² | 777.663,90 € |
| Pirolkamp 29 | 86 m² | 571.616,20 € |
| Pirolkamp 30 | 175 m² | 1.163.172,50 € |
| Pirolkamp 31 | 112 m² | 744.430,40 € |
| Pirolkamp 32 | 96 m² | 638.083,20 € |
| Pirolkamp 33 | 161 m² | 1.070.118,70 € |
| Pirolkamp 34 | 132 m² | 877.364,40 € |
| Pirolkamp 35 | 106 m² | 704.550,20 € |
| Pirolkamp 36 | 115 m² | 764.370,50 € |
| Pirolkamp 37 | 188 m² | 1.249.579,60 € |
| Pirolkamp 39 | 127 m² | 844.130,90 € |
| Pirolkamp 41 | 153 m² | 1.016.945,10 € |
| Pirolkamp 43 | 132 m² | 877.364,40 € |
| Pirolkamp 45 | 156 m² | 1.036.885,20 € |
| Gesamt | 5.111,00 m² | 33.971.283,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Pirolkamp 22397 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22397 |
| Strasse: | Pirolkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pirolkamp 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6516.37 € |
| 2023 | 6495.56 € | | 2022 | 7995.48 € | | 2021 | 7012.63 € | | 2020 | 6318.95 € | | 2019 | 5871.22 € | | 2018 | 5290.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pirolkamp 22397 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.4 € | 20 € |
| 2023 | 16.16 € | 19.69 € |
| 2022 | 15.93 € | 19.07 € |
| 2021 | 15.16 € | 18.31 € |
| 2020 | 14.5 € | 17.55 € |
| 2019 | 14.19 € | 17.17 € |
| 2018 | 13.69 € | 16.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pirolkamp 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 834.75 € | 624.14 € |
| 2023 | 839.27 € | 629.34 € | | 2022 | 918.03 € | 649.68 € | | 2021 | 1004.15 € | 729.31 € | | 2020 | 870.89 € | 808.24 € | | 2019 | 748.65 € | 598.92 € |
Karte Pirolkamp 22397 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pirolkamp 22397 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 394.241 € | 580.609 € | | Ø Schneller Verkauf | 358.401 € | 522.548 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 430.081 € | 638.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pirolkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 394.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 580.609 € / m². Die in Pirolkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 451.585 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 551.937 € erzielen.
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